Venta casa vista al mar San Pedro de Alcántara con 2 Dormitorios – ID 2318172

Ubicada en la zona residencial de Valle del Sol, en Marbella Oeste, esta villa independiente se asienta sobre una parcela de 1.440 m² con vistas hacia la montaña de La Concha. Situada cerca de los campos de golf de Nueva Andalucía —incluidos Aloha Golf y Los Naranjos—, la propiedad se encuentra a 10 minutos en coche de Puerto Banús, las playas de la zona y todos los servicios esenciales. Posicionada dentro de una zona contemplada en la ordenación urbanística de Marbella (PGOM), la propiedad ofrece funcionalidad actual junto con parámetros para un desarrollo a mayor escala. Distribución Actual y Capacidad de Ampliación La propiedad cuenta actualmente con una vivienda principal de 80 m² construidos complementada con terrazas exteriores, disponiendo de una edificabilidad aprobada que permite una ampliación total de hasta 277 m². El interior presenta suelos de parqué en las estancias principales y sistema de aire acondicionado. La distribución incluye zonas de estar, dormitorios y una cocina totalmente funcional. Además de la residencia principal, la parcela incluye una edificación independiente de 20 m² completamente reformada, utilizada actualmente como trastero, que puede adaptarse como dormitorio de invitados o departamento de servicio. Terreno, Instalaciones e Infraestructura La parcela de 1.440 m² se organiza en zonas exteriores bien definidas: Piscina y Jardín: Piscina privada equipada con ducha exterior de agua caliente, rodeada de zonas de césped bien mantenidas. Equipamiento Familiar: Zona de juegos infantiles dentro del recinto privado. Instalaciones y Eficiencia: Sistemas de electricidad, fontanería y riego recientemente actualizados. La propiedad cuenta con acceso a agua de pozo comunitario, lo que optimiza los costes anuales de mantenimiento y riego. Aparcamiento y Acceso: Aparcamiento privado dentro de la parcela con capacidad para hasta cuatro vehículos. Ventajas de la Ubicación Golf y Ocio: A un breve trayecto en coche del Valle del Golf de Nueva Andalucía y sus campos circundantes. Acceso a la Costa: A 10 minutos en coche del paseo marítimo y del puerto deportivo de Puerto Banús. Conexiones: Cómodos accesos a San Pedro de Alcántara, al centro de Marbella y a la red viaria principal de la costa. Puntos Destacados Ubicación: Valle del Sol, Marbella Oeste Tipo de propiedad: Villa independiente con parcela privada Superficie de parcela: 1.440 m² Superficie construida actual: 80 m² más terrazas (ampliable hasta 277 m² según la normativa vigente) Anexo independiente: Edificación de 20 m² reformada, adaptable como suite de invitados o zona de servicio Suelos y confort: Suelos de parqué y aire acondicionado Exteriores: Piscina privada con ducha de agua caliente, jardín consolidado, sistema de riego y parque infantil Aparcamiento: Espacio privado en explanada para 4 vehículos Suministro de agua: Conexión a la red municipal y acceso a agua de pozo comunitario para riego Vistas: Vistas despejadas a la montaña La Concha

Casa vista al mar con piscina

San Pedro de Alcántara, Andalucía, España

Ubicación