Villa Sunny Valley con vistas abiertas - Última unidad – ID 2264781

***Ya en construcción y disponible por 798.000€, incluyendo piscina, garaje y ascensor privado. Ha surgido una oportunidad única para comprar esta villa contemporánea de un solo nivel, idealmente ubicada entre Nazaré y São Martinho do Porto. La villa forma parte de un desarrollo exclusivo de sólo ocho propiedades independientes, cuidadosamente diseñadas para integrarse en el paisaje circundante preservando al mismo tiempo el terreno natural, la ladera y las espectaculares vistas. La palabra "impresionante" no hace justicia a las vistas panorámicas del valle. Desde esta ubicación elevada, la villa disfruta de un entorno tranquilo y abierto, con vistas lejanas hacia la bahía de São Martinho do Porto desde partes del desarrollo. La playa más cercana, Praia do Salgado, está a sólo dos minutos en coche aproximadamente. Nazaré y São Martinho do Porto también están a poca distancia, lo que lo convierte en un excelente lugar para vivienda permanente, una casa de vacaciones o una propiedad de inversión. Construida en el lado del valle, la villa está naturalmente protegida de los vientos más fríos del noroeste y se beneficia de una excelente exposición al sol durante la mayor parte del día. Las principales zonas de estar, terraza y piscina están orientadas al sureste. Acceso Único, Garaje y Ascensor Privado Una de las características más distintivas de la villa es su entrada. A nivel de la calle, encima del salón principal, hay un moderno garaje y una zona de aparcamiento cubierto para dos vehículos, con espacio adicional para bicicletas y trastero. Desde aquí, el ascensor privado le lleva directamente a la sala de estar de un solo nivel que se encuentra debajo. También se puede acceder a la villa a través de una amplia escalera exterior parcialmente cubierta en el lado norte de la propiedad. El garaje y el ascensor privado están incluidos en el precio de venta. Vida de un solo nivel Toda la vivienda está distribuida en una sola planta, lo que hace que la villa sea cómoda y práctica para todas las edades, incluidas personas con movilidad reducida. El ascensor privado se abre al pasillo de entrada, que conecta directamente con la espaciosa cocina, comedor y sala de estar de planta abierta. La cocina moderna incluye una isla y aún se puede adaptar, según la etapa de construcción y los requisitos individuales del comprador. Las grandes puertas corredizas de vidrio del piso al techo brindan abundante luz natural y crean una conexión perfecta entre los espacios interiores y exteriores. Desde el salón se tiene acceso directo a la gran terraza, a la piscina y a las vistas panorámicas del valle. Gracias a su posición protegida y su excelente exposición al sol, la terraza está diseñada para convertirse en una extensión natural de la zona de estar interior. La villa incluye: Tres dormitorios Un baño compartido Un baño en suite vestidor Amplio lavadero y cuarto de servicio. Cocina, comedor y sala de estar de planta abierta. Jardín interior que aporta más luz natural y naturaleza al pasillo Amplia terraza y deck de piscina piscina Garaje y parking cubierto para dos vehículos. ascensor privado Los tres dormitorios tienen acceso directo a la terraza a través de grandes puertas correderas de cristal y disfrutan de vistas ininterrumpidas del valle. La piscina está incluida en el precio de compra y está diseñada para complementar la arquitectura moderna de la villa y al mismo tiempo ofrece una vista excepcional del paisaje circundante. Privacidad y Entorno Natural Se ha tenido mucho cuidado en el diseño y posicionamiento de la villa para brindar privacidad sin comprometer su conexión abierta con el paisaje. La arquitectura sigue la forma natural del terreno, permitiendo que la villa se mezcle con su entorno dejando la mayor parte del paisaje original intacto. En la parte inferior del desarrollo, se planea una zona de paseo ajardinada comunitaria, con senderos, zonas para sentarse y un estanque donde los residentes podrán disfrutar de un tranquilo paseo nocturno. Construcción y personalización Como la villa ya está en construcción, los compradores aún pueden tener la oportunidad de personalizar acabados, materiales y características seleccionados. Las posibilidades dependerán del avance de la construcción en el momento de la compra. Ciertas modificaciones también pueden ser posibles si se discuten y acuerdan en una etapa suficientemente temprana. Estas podrían incluir ampliar las habitaciones, añadir una oficina o crear un dormitorio adicional. La villa se entregará completamente llave en mano.El precio de venta es de 798.000 €, incluyendo piscina, garaje y ascensor privado. Áreas de propiedad La villa forma parte de una promoción de ocho propiedades independientes, situadas en parcelas que van desde aproximadamente 924 m² hasta 2.837 m². Las áreas principales de la villa incluyen: Área bruta de construcción: aproximadamente 308 m² Superficie interior útil: aproximadamente 148 m² Cocina: aproximadamente 12 m² Sala de estar y comedor: aproximadamente 23,20 m² Terraza principal: aproximadamente 93 m² Hall de entrada: aproximadamente 12,30 m² Lavadero y cuarto de servicio: aproximadamente 5,40 m² Garaje y zona de aparcamiento cubierta: aproximadamente 60,80 m², sin incluir la entrada Piscina: aproximadamente 13,95 m² Dormitorios y Baños Dormitorio 1: aproximadamente 9,60 m² Dormitorio 2: aproximadamente 11,20 m² Baño compartido con ducha: aproximadamente 6,50 m² Suite principal: aproximadamente 11,20 m² Vestidor: aproximadamente 7,80 m² Baño en suite: aproximadamente 7,00 m² Cada dormitorio y la cocina, el comedor y la sala de estar de planta abierta tienen vistas directas y acceso a la terraza y a la terraza de la piscina. Especificaciones incluidas La villa se venderá llave en mano por 798.000 € e incluye: piscina Garaje y parking cubierto para dos vehículos. ascensor privado Construcción de hormigón armado utilizando un sistema constructivo Icf moderno y respetuoso con el medio ambiente. Puertas correderas de suelo a techo con marco de aluminio y doble acristalamiento. Ventanas de aluminio con doble acristalamiento. Pavimentos y revestimientos cerámicos Tarima flotante en los dormitorios Puertas interiores correderas seleccionadas Sistema de aire acondicionado Falsos techos en toda la villa Sistema de aislamiento térmico exterior Etics, de aproximadamente 7,5 cm de espesor. Sistema solar térmico de calentamiento de agua. Depósito de agua caliente de acero inoxidable con una capacidad aproximada de 300 litros Dos paneles solares Portón de entrada motorizado con mando a distancia. Conexión de carga de vehículos eléctricos. vallado de límites Áreas de circulación y acceso pavimentadas con piedra u hormigón. Jardín y muros circundantes. Cocina totalmente equipada La cocina se entregará con: horno Placa de inducción campana extractora horno microondas Frigorífico-congelador integrado lavavajillas integrado fregadero de cocina grifo de cocina Actualizaciones opcionales Dependiendo del progreso de la construcción, es posible que aún esté disponible una selección de mejoras adicionales, que incluyen: Dormitorios más grandes o aumento de la superficie total construida Dormitorio u oficina adicional Cancha deportiva en la azotea Piscina con pared lateral de cristal. Baldosas cerámicas de mayor formato Calefacción por suelo radiante Chimenea Electrodomésticos de cocina renovados piscina más grande piscina infinita Climatización de piscinas y cobertor de piscinas. sistema de piscina de agua salada Lavadora y secadora Sistema de control climático con bomba de calor en lugar de aire acondicionado estándar Otras características personalizadas acordadas durante la fase de construcción. Organizar una visita Esta villa ha vuelto recientemente al mercado y, como la construcción ya ha comenzado, representa una excelente oportunidad para adquirir una propiedad de obra nueva sin tener que esperar a que comience todo el proceso de desarrollo. La villa está disponible por 798.000 €, incluyendo piscina, garaje y ascensor privado. Contáctenos para obtener más información, detalles actuales de la construcción, las especificaciones exactas de la villa disponible y las posibilidades de personalización restantes. También estaremos encantados de concertar una visita al sitio y mostrarle otras propiedades ya terminadas por el mismo constructor. Esto le permitirá experimentar la calidad de construcción, la atención al detalle y la durabilidad de las casas terminadas. ¡Esperamos tener noticias suyas!

Casa a pie de playa con piscina

São Martinho do Porto, Región Centro, Portugal

Ubicación