Venta casa vista al mar Tría Monastíria con 3 Dormitorios – ID 2310764

Dieses unabhängige, dreistöckige Wohnhaus befindet sich an einer außergewöhnlichen, erhöhten Lage in der Tria Monastiria und bietet ungehinderte Sicht. Die Villa hat eine Gesamtfläche von 236,90 m² inklusive Keller, befindet sich auf einem 755 m² großen Grundstück und grenzt an die Provinzstraße, die die Nordseite von Rethymno mit der Südseite verbindet, was Privatsphäre perfekt mit leichtem Zugang verbindet. Grundriss und Innenräume Erdgeschoss (84,97 m²): Verfügt über eine große, offene Grundrissanlage, die Wohnzimmer, Essbereich und Küche umfasst. Es umfasst ein WC und zwei zusätzliche Räume, die derzeit als Büro und Waschraum genutzt werden. Große Öffnungen ermöglichen Zugang zu einem komfortablen Balkon mit Blick auf den Garten und die Umgebung. Obergeschoss (56,09 m²): Besteht aus drei Schlafzimmern und einem voll ausgestatteten Badezimmer. Das absolute Highlight dieser Ebene ist die weitläufige, mit Pergolas bedeckte Terrasse, die einen herrlichen Panoramablick auf das Kretische Meer und die Stadt Rethymno bietet – ein idealer Außenbereich zur Entspannung. Keller (95,84 m²): Beinhaltet einen offenen Bereich, ein Badezimmer, zwei Zimmer, einen Lagerraum und einen Heizungsraum. Diese Ebene erfordert eine umfassende Renovierungbietet, hat aber enormes Potenzial. Mit den passenden Upgrades kann es leicht in eine vollständig unabhängige Wohnung umgewandelt werden, was es sehr geeignet macht für Langzeitmietung um eine stetige zusätzliche Einkommensquelle zu schaffen. Bitte beachten Sie, dass die Immobilie derzeit vermietet ist. Außenräume: Das Grundstück ist von einem sicheren, eingezäunten Innenhof umgeben. Es verfügt über einen üppigen Garten mit Bäumen und Zierpflanzen, einen überdachten Parkplatz und einen voll ausgestatteten Außengrillplatz. Obwohl der Hauptwohnsitz derzeit bewohnbar ist, könnten gezielte Modernisierungen ihn zu einer modernen, luxuriösen Maisonette machen. Lage und Entfernungen: Tria Monastiria ist ein sehr begehrtes, ruhiges Wohnviertel südlich von Rethymno. Es bietet absolute Ruhe, frische Luft und Panoramablicke und bleibt dabei außergewöhnlich nah an städtischen Annehmlichkeiten, was diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für einen dauerhaften Wohnsitz oder eine Investition macht. Stadtzentrum von Rethymno: 4–5 km Strand von Rethymno: 5–6 km Flughafen Chania: 68–70 km

🏡 Tria Monastiria – Exklusives Wohnen am Sonnenhang von Rethymno (PLZ 741 50) Tria Monastiria ist eine der begehrtesten Wohnlagen im direkten Einzugsgebiet von Rethymno. Gelegen auf einer sanften Anhöhe südlich des Stadtzentrums, bietet dieser Ort eine perfekte Symbiose aus gehobener Urbanität und ländlicher Ruhe. Der Name „Drei Klöster“ zeugt von der tiefen historischen Verwurzelung der Gegend, während heute moderne Architektur und weitläufige Gärten das Bild prägen. Wer in Tria Monastiria residiert, genießt den Luxus, die lebendige Altstadt von Rethymno in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen und gleichzeitig von der erhöhten Lage aus einen atemberaubenden Panoramablick über das kretische Meer und die majestätische Fortezza-Festung zu genießen. 📜 Charakter & Lebensgefühl Das Lebensgefühl in Tria Monastiria ist geprägt von einer anspruchsvollen Gelassenheit. Die Nachbarschaft ist exklusiv und bietet viel Privatsphäre, was sie besonders bei Familien und Individualisten beliebt macht, die Wert auf Qualität und Ästhetik legen. Durch die Hanglage weht hier oft eine angenehme Brise, die die kretische Sommerhitze mildert. Hier beginnt der Tag mit einem Blick über die tiefblaue Ägäis, während man abends die funkelnden Lichter der Stadt bewundern kann. Es ist ein Ort der kurzen Wege – ob zum Wocheneinkauf, in die Universität oder zum Abendessen im venezianischen Hafen von Rethymno –, ohne jemals die Ruhe des eigenen Rückzugsortes aufgeben zu müssen. 📍 Lage Tria Monastiria liegt unmittelbar südlich der Nationalstraße und bildet das Tor zum Hinterland von Rethymno. Die zentrale Position auf der Insel macht es zum idealen Ausgangspunkt für Fahrten sowohl in den Westen nach Chania als auch in den Osten Richtung Heraklion. 🚗 Entfernungen Rethymno (Zentrum): 5,2 km | 10 Min. Chania (Zentrum): 60,3 km | 57 Min. Flughafen Chania (CHQ): 66,7 km | 1 Std. 5 Min. Flughafen Kastelli: 124,0 km | 1 Std. 45 Min. 🌿 Natur & Freizeitmöglichkeiten Trotz der Stadtnähe ist Tria Monastiria von grüner Natur umgeben. Die hügelige Landschaft lädt zu sportlichen Aktivitäten wie Joggen oder Mountainbiken ein. Die erstklassigen Sandstrände von Rethymno sind ebenso schnell erreichbar wie die malerischen Bergdörfer des Hinterlandes. Für Kulturinteressierte liegen die historischen Stätten der Stadt praktisch vor der Haustür. Zudem bietet die Lage einen schnellen Zugang zu den Routen Richtung Südküste, wo unberührte Buchten und Schluchten auf Entdecker warten. 🧱 Immobilienmarkt Der Immobilienmarkt in Tria Monastiria zeichnet sich durch eine hohe Wertstabilität und eine erstklassige Objektqualität aus. Besonders gefragt sind Grundstücke in Hanglage, die den begehrten unverbaubaren Meerblick garantieren. Diese Standorte sind prädestiniert für einen exklusiven Villen-Neubau oder eine großzügige Luxusvilla mit modernen Annehmlichkeiten. Ein Anwesen mit einem privaten Swimmingpool, der optisch mit dem Horizont verschmilzt, ist in dieser Lage ein Inbegriff für kretischen Luxus. Als Ihr spezialisierter Immobilienmakler auf Kreta identifiziert Schmidbauer Immobilien Kreta für Sie wertbeständige Objekte in dieser Premium-Wohnlage von Rethymno. https://www.youtube.com/watch?v=4QLDPzQE2Dc Tria Monastiria - Rethymno - Kreta von oben - 4K Drohnenvideo

Casa vista al mar con 3 dormitorios

Tría Monastíria, Creta, Grecia

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