Venta comercio Alcabideche de 151 m² – ID 2265801

Actualmente es un local comercial de 151 m2, con potencial de transformación en dúplex T1. Entradas independientes por 2 calles. Está inscrito en el Registro de la Propiedad como local comercial. La solicitud de cambio de uso deberá ser realizada por el comprador. Local comercial de 151 m², distribuido en dos plantas, en una zona residencial con buen acceso a Cascais, Sintra y A5, ubicado en una zona residencial tranquila y bien comunicada. Con potencial de transformación en T1 Imagínese: Un espacio versátil, con dos frentes a la calle y escaparates, listo para albergar un nuevo proyecto. Ya sea que desee crear una tienda, taller, showroom, oficina o estudiar la posibilidad de transformarlo en un apartamento de 1 dormitorio, esta propiedad ofrece el área, la ubicación y la flexibilidad para ganar una nueva vida. Las imágenes son ilustrativas (con propuesta de decoración IA) y reales del espacio vacío tal y como se encuentra actualmente. _____________________ Características principales Tienda/espacio comercial 151,20 m² de superficie total | Distribuido en 2 plantas Planta baja con 69,50 m² | Planta -1 con 81,22 m² Frentes a 2 calles | Vitrinas | Instalaciones sanitarias Espacios abiertos Zona residencial | Cerca de CascaiCompras | Buen acceso a Cascais, Sintra y A5. Potencial de transformación en un apartamento de 1 dormitorio, sujeto a aprobación/licencia _______________________________ La propiedad tiene una configuración amplia y funcional, con espacios diáfanos en ambas plantas, permitiendo diferentes posibilidades de uso. En la planta de entrada, de 69,50 m², se encuentra una amplia superficie a dos calles, escaparates e instalaciones sanitarias. La planta inferior, de 81,22 m², ofrece espacio diáfano adicional, ideal para soporte de negocio, zona de trabajo, archivo, almacén u otros usos complementarios. Por su área, distribución y encuadre en una zona residencial, la propiedad tiene potencial para transformación en vivienda, especialmente en departamento de 1 dormitorio, sujeto a las debidas aprobaciones y licencias por parte de las autoridades competentes. Se trata de una oportunidad interesante tanto para quienes buscan espacios comerciales flexibles como para inversores que quieran estudiar una solución de conversión para vivienda. Distribución Planta baja: Local diáfano de 69,50 m², sanitarios, fachadas a dos calles y escaparates. Planta -1: Local diáfano de 81,22 m², con diferentes posibilidades de uso. Ubicación Situado en una zona residencial, cerca de CascaiShopping, con excelente acceso a Cascais, Sintra y A5. El entorno se beneficia de la proximidad al comercio, servicios, transporte y vías principales, lo que hace que este espacio sea apto para diferentes tipos de negocios o para un proyecto de inversión con potencial de valorización. La información no es vinculante y no le exime de consultar los respectivos documentos o actualizaciones con el asesor responsable de la agencia Cluttons Portugal Imobiliária. Categoría de energía: D #ref:LOJ.2266_LS

Comercio de 151 m²

Alcabideche, Región de Lisboa, Portugal

Ubicación