Venta comercio Carregal do Sal de 800 m² – ID 2261639

Oportunidad de Inversión en Cabanas de Viriato – Proyecto Aprobado para Alojamiento Local, Restauración y Vivienda Colectiva Presentamos una excelente oportunidad de inversión en el corazón de Cabanas de Viriato, en el municipio de Carregal do Sal, en un lugar de alto interés turístico y cultural, a sólo unos minutos del Museo Aristides de Sousa Mendes, uno de los puntos de visita más importantes de la región y referente nacional. Se trata de un antiguo edificio residencial y de restauración, con proyecto de reconstrucción aprobado por el Ayuntamiento para crear un desarrollo moderno de alojamiento local, restauración y vivienda colectiva, que reúna todas las condiciones para dar respuesta al creciente potencial turístico de la región. La propiedad está ubicada sobre un terreno de 1.871 m² e incluye una superficie total de construcción de 1.618 m², distribuidos en tres plantas. El componente de vivienda tiene una superficie de 1.019 m², que comprende: 8 apartamentos T0 para alojamiento local; 2 apartamentos de 1 dormitorio para vivienda colectiva; 2 apartamentos T2 para vivienda colectiva. La distribución del proyecto fue diseñada para maximizar la funcionalidad y rentabilidad: Piso 0 – Espacio destinado a restaurantes, estacionamiento y acceso a áreas habitacionales; Planta 1 – Alojamiento local y vivienda colectiva; Planta 2 – Alojamiento local y vivienda colectiva. En cuanto a estacionamiento, la promoción tiene capacidad de 4 a 6 espacios en el interior y alrededor de 14 espacios en el exterior, garantizando comodidad y accesibilidad para huéspedes y visitantes. La ubicación es uno de sus mayores activos. Ubicada en Cabanas de Viriato, ciudad natal del diplomático Aristides de Sousa Mendes, la propiedad se beneficia de la proximidad a su museo y del circuito turístico asociado a su historia, atrayendo visitantes nacionales e internacionales durante todo el año. También se beneficia de una excelente accesibilidad, con una rápida conexión a la IP3, lo que le permite llegar a Viseu en unos 30 minutos, a Coimbra en unos 45 minutos y a la Serra da Estrela en unos 40 minutos. Muy cerca también se encuentran las reconocidas Termas da Felgueira, varias playas fluviales, espacios naturales y rutas de senderismo, que hacen de este lugar especialmente atractivo para el turismo de naturaleza, bienestar y patrimonio. Por el tamaño del proyecto, la versatilidad de su uso y la ubicación estratégica en el centro de Portugal, representa una oportunidad única para desarrollar un emprendimiento diferenciador, combinando alojamiento local, restauración y vivienda colectiva, con un alto potencial de valorización y rentabilidad. Invierta en un proyecto que combine patrimonio, cultura, turismo y calidad de vida, en una región con enorme potencial de crecimiento #referencia: 166711

Comercio de 800 m²

Carregal do Sal, Región Centro, Portugal

Ubicación