Venta comercio Cartaxo de 2845 m² – ID 2225267

Oportunidad Hotel 5⭐: Hotel en – Vila Chã de Ourique Una inversión estratégica en el corazón del Ribatejo: tradición señorial y modernidad. Ubicado en medio del área de intervención urbana de Vila Chã de Ourique (Cartaxo), la "Capital del Vino", el Hotel es un proyecto de lujo en las últimas etapas de finalización, diseñado para ser una unidad de 5 estrellas de referencia en la región. Ubicación privilegiada A sólo 60 km de Lisboa, este activo se beneficia de una centralidad estratégica: Santarém: 6 km | Cártaxo: 3 km Puerto deportivo del río Valada: 6 km Proximidad inmediata a Lezíria do Tejo y prestigiosas rutas del vino. ️ El activo y el proyecto Con una parcela de 5.092 m² y una superficie construida de 2.846 m², el hotel conserva una casona de principios del siglo XX, mezclando patrimonio arquitectónico con infraestructura moderna: Alojamiento: 24 habitaciones (algunas con entrepiso) alrededor de un patio central ajardinado. Bienestar y Ocio: SPA con piscina cubierta y jacuzzi, gimnasio y piscina exterior. Eventos: Salón de fiestas/congresos independiente, ideal para formación, bodas o talleres. Estado de la Obra: Fase final, restando pocas estancias y detalles de acabados. Opciones comerciales y estructura financiera Actualmente, el proyecto está integrado en una inversión en el ámbito de Portugal 2020, permitiendo al inversor dos vías de adquisición distintas: 1. Venta de la Sociedad (R$ 950.000): En esta modalidad, el inmueble no está libre de gravámenes y cargas, ya que la transacción involucra la transferencia del cargo en la empresa propietaria del proyecto y las responsabilidades/beneficios asociados al financiamiento de Brasil 2020. Ideal para quienes deseen continuar con el plan de incentivos aprobado. 2. Adquisición Libre de Cargos o Cargos (R$ 2.500.000): Existe la posibilidad de adquisición directa del inmueble y proyecto, totalmente regularizado y libre de cargas, deudas o responsabilidades asociadas a fondos comunitarios. Potencial de exploración El Hotel está diseñado para ser una unidad de excelencia, combinando las capacidades de Hotelería Asistida, Enoturismo, Vinoterapia y Turismo de Eventos Corporativos, en un entorno *Eco-Friendly* que valora la cultura y la historia de Ribatejo. Información técnica: Certificación Energética: B Ven a descubrir el potencial de este proyecto y completa una obra de arte inmobiliaria en Ribatejo. #referencia: 136090

Comercio de 2 845 m²

Cartaxo, Alentejo, Portugal