Oportunidad de inversión - Complejo de 11 unidades con vistas al mar a 300 metros de la playa en Kav – ID 2230744

Este es un complejo residencial de unidades múltiples construido en 1991 de 575,81 m2 (348,78 en la planta baja y 227,03 m2 en el primer piso) más un sótano de 259,13 m2 situado en una Parcela llana de 4.028 m2, totalmente vallada. Ubicada en la zona turística de alta demanda de Kavros - Apokoronas, la propiedad se encuentra a solo 300 metros de la costa con hermosas vistas al mar y fácil acceso a la carretera nacional y proximidad a los aeropuertos de Chania/Heraklion. Ofrece capacidad inmediata de generación de ingresos con un importante potencial de "valor añadido" mediante la renovación y la conversión en un negocio hotelero boutique de alto rendimiento. El edificio autorizado en 1991 fue renovado y ampliado en 2005 con otra planta baja de 108 m². Ofrece Total 11 Unidades (apartamentos). El sótano (259,13 m²) se utiliza actualmente como espacio de almacenamiento/almacén. En la Planta Baja (348,78 m2) hay 8 unidades: - 2 apartamentos de dos dormitorios y - 6 apartamentos de un dormitorio Primer Piso (227,03 m2) consta de 3 unidades: 2 apartamentos de dos dormitorios y un estudio. Los apartamentos ofrecen baños privados, cocinas equipadas, armarios empotrados en los dormitorios, aire acondicionado, panel solar para agua caliente y plaza de aparcamiento. La Construcción se ha realizado mediante forjados y forjados de hormigón armado; paredes de ladrillo; marcos de aluminio; El revestimiento cerámico y su estado de mantenimiento se califican como “Bueno”. Análisis de inversiones - Estado actual: Totalmente operativo con alquileres mensuales que proporcionan flujo de caja inmediato. - La Oportunidad: La propiedad actualmente tiene un potencial sin explotar, ya que se utilizaba para alquiler residencial a largo plazo. Dada la distancia de 300 m a una playa de arena de primera calidad y el tamaño de la parcela, el "mayor y mejor uso" óptimo es una renovación completa para convertirlo en un complejo de apartamentos turísticos de lujo. - Infraestructura: Todos los servicios y utilidades están en su lugar. El área al aire libre incluye un patio ajardinado y estacionamiento establecido. Características claves: - Ubicación privilegiada: zona turística de alto tráfico con excelentes vistas al mar y al campo, a poca distancia de la famosa playa y de los servicios. - Versatilidad: La gran parcela permite realizar más paisajismo (piscinas, bar, etc.) para aumentar la tarifa media diaria. Un gran sótano que podría convertirse en alojamiento y/u otros espacios de servicios públicos. - Generación de Ingresos: No hay "período muerto" durante la fase de transición y planificación.

Comercio vista al mar con 15 dormitorios

Chania, Creta, Grecia