Venta comercio Lagos de 115 m² – ID 2255994

LA HABITACIÓN | Uno de los espacios de vida nocturna más emblemáticos de Lagos | Oportunidad de inversión exclusiva No se limite a comprar una barra. Invierta en uno de los espacios de vida nocturna más emblemáticos de Lagos. En el corazón del centro histórico de Lagos, en la icónica Rua Cândido dos Reis, reconocida como la principal calle de vida nocturna de la ciudad, se encuentra una oportunidad verdaderamente única para emprendedores e inversores que buscan adquirir un negocio sólido, en pleno funcionamiento y preparado para generar rentabilidad desde el primer día. **THE ROOM** se ha convertido en una referencia en la vida nocturna del Algarve, distinguiéndose por su concepto moderno, atmósfera sofisticada y fuerte reconocimiento entre residentes, turistas y visitantes internacionales. Recientemente sometido a una renovación completa, el espacio fue cuidadosamente rediseñado para ofrecer una experiencia premium, donde el diseño contemporáneo, acabados de calidad y una atmósfera vibrante se unen para crear un concepto diferenciador y altamente atractivo. Más que adquirir un establecimiento, esta es la oportunidad de invertir en una marca ya posicionada en el mercado, evitando los altos costos, tiempos y riesgos inherentes a la creación de un nuevo negocio. --- # ¿Por qué invertir en THE ROOM? **Ubicación absolutamente privilegiada** Ubicado en la Rua Cândido dos Reis, verdadero epicentro de la vida nocturna de Lagos, por donde pasan cada día miles de residentes y turistas de todo el mundo. **Marca consolidada y reconocida** Un espacio que rápidamente ganó notoriedad y excelente reputación, convirtiéndose en una referencia de la vida nocturna en Lagos. **Renovación completa reciente** Instalaciones completamente reformadas, listas para funcionar, sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional. **Concepto moderno y diferenciado** Premium Cocktail Bar, eventos temáticos, DJs nacionales e internacionales y un ambiente cuidadosamente diseñado para brindar experiencias memorables. **Clientela internacional** Se beneficia de un flujo constante de clientes nacionales y extranjeros, ubicado en uno de los destinos turísticos más solicitados de Europa. **Negocio consolidado con alto potencial de crecimiento** Una excelente oportunidad para seguir desarrollando un concepto ya implementado, con margen de expansión y aumento de rentabilidad. --- # ¿Por qué Lagos? Lagos es hoy uno de los destinos turísticos más prestigiosos de Portugal y del sur de Europa. Sus excelentes playas, clima templado durante todo el año, centro histórico, puerto deportivo e intensa vida nocturna atraen cada año a cientos de miles de visitantes nacionales e internacionales. Cada noche, Rua Cândido dos Reis se transforma en el principal punto de encuentro de la ciudad, hogar de algunos de los espacios de entretenimiento más populares del Algarve. Es precisamente en este escenario privilegiado donde **THE ROOM** ocupa un lugar destacado. A diferencia de muchos establecimientos estacionales, este negocio se beneficia de una actividad durante todo el año, lo que garantiza una mayor estabilidad y coherencia operativa. La **licencia de funcionamiento de 07:00 a 02:00** representa una enorme ventaja competitiva, que le permite explorar diferentes conceptos de negocio a lo largo del día (desayuno, brunch, cafetería, restaurante, bar de cócteles o entretenimiento nocturno), maximizando significativamente su potencial de ingresos y rentabilidad. --- # ¿Qué incluye el traslado? La venta se refiere exclusivamente a la **transmisión del negocio**, sin incluir la propiedad del inmueble. Se incluyen: • Marca y concepto THE ROOM; • Todos los muebles; • Equipo; • Decoración; • Sistema de sonido e iluminación; • Infraestructura; • Equipo operativo; • Todo el know-how necesario para garantizar la continuidad inmediata de la actividad. Se trata de un negocio en pleno funcionamiento, listo para funcionar desde el primer día. --- # Loft incluido en el traspaso En la planta superior se encuentra un elegante apartamento estilo **Loft**, compuesto por: • Un dormitorio en suite; • Cocina totalmente equipada; • Baño; • Amplia sala con techos altos. Este espacio constituye un importante valor añadido para la inversión y puede utilizarse como residencia del propietario, alojamiento para empleados o fuente de ingresos adicionales mediante alquiler.La planta baja está cubierta por un contrato de arrendamiento urbano con fines no habitacionales, mientras que la planta alta se destina a vivienda. --- # Información financiera confidencial La información financiera detallada se pondrá a disposición exclusivamente de inversores calificados, previa manifestación de interés y, cuando corresponda, firma de un Acuerdo de Confidencialidad (NDA). El expediente confidencial incluye: • Historial de facturación; • Estados financieros; • Costos operativos; • Plan de negocios; • Proyecciones financieras; • Condiciones del contrato de arrendamiento; • Inventario completo de equipos; • Información estratégica relevante para el análisis de inversiones. --- # Una inversión poco común en una ubicación irrepetible Encontrar una empresa de este tamaño, con este nivel de imagen, ubicación, reconocimiento y potencial de apreciación se ha convertido en una verdadera rareza en el centro histórico de Lagos. **THE ROOM** ofrece la posibilidad de adquirir un activo diferenciador, en pleno funcionamiento y estratégicamente posicionado en una de las zonas comerciales más cotizadas del Algarve. Si busca una inversión sólida, lista para operar y con alto potencial de crecimiento, esta podría ser la oportunidad adecuada. Para obtener más información, documentación confidencial o programar una reunión privada, póngase en contacto. **Comisión compartida 50/50 con todas las agencias inmobiliarias autorizadas.** **Servicio disponible en portugués, inglés, francés y español.** #referencia: 152616

Comercio de 115 m²

Lagos, Algarve, Portugal