A pocos pasos de Praia D. Ana y del centro de Lagos, en una zona turística, presentamos una oportunidad de inversión para adquirir un edificio con seis apartamentos totalmente renovados, que ya generan altos ingresos por alojamiento local. El edificio también incluye un amplio local comercial y un garaje. La ubicación es inmejorable. Este edificio se encuentra en una zona urbana consolidada, junto a un hotel de cinco estrellas, modernos condominios, restaurantes y tiendas, a cinco minutos a pie de Praia D. Ana, Praia da Batata, los acantilados de Ponta da Piedade y el centro de la ciudad. El edificio en venta consta de seis apartamentos distribuidos en tres plantas, con balcones y amplias terrazas, un amplio local comercial de 184,6 m² en la planta baja y un garaje. Los apartamentos se dividen en las siguientes categorías: - 4 estudios - 1 apartamento de una habitación - 1 apartamento de dos habitaciones Los estudios y el apartamento de una habitación cuentan con un baño cada uno. El apartamento de dos habitaciones cuenta con dos baños. Superficie: - Superficie total del terreno: 371 m² - Superficie construida: 297,7 m² - Superficie bruta privada: 462,4 m² (184,6 m² de espacio comercial + 277,8 m² de espacio residencial) Todas las unidades han sido cuidadosamente renovadas y modernizadas, incluyendo nuevas instalaciones de plomería y electricidad, azulejos y suelos, baños y cocinas nuevos (equipados con electrodomésticos Bosch), nuevos sistemas de aire acondicionado en todas las unidades y un nuevo sistema de paneles solares para el calentamiento del agua. Los apartamentos están completamente amueblados con muebles nuevos. En cuanto a su ubicación para alquiler turístico, con sus características actuales, esta es una excelente oportunidad. Además, cabe destacar que, en términos de rentabilidad, el edificio ya cuenta con un local alquilado que genera ingresos mensuales. En 2023, Lagos fue uno de los municipios del Algarve con entre 1,0 y 1,7 millones de pernoctaciones. ECONOMÍA Y TURISMO DE LAGOS Lagos es una ciudad histórica situada en el sur de Portugal, en la región del Algarve, conocida por sus impresionantes paisajes costeros, playas de arena dorada y un rico patrimonio cultural. El Aeropuerto Internacional de Faro se encuentra a solo 90 km, a menos de una hora en coche. La economía de Lagos se basa principalmente en tres sectores: 1 - Turismo: Este es el principal motor económico de la ciudad. Lagos atrae a miles de visitantes cada año, especialmente durante el verano, gracias a su clima templado, playas idílicas (como Praia Dona Ana, Praia do Camilo, Meia Praia), impresionantes acantilados y una vibrante vida nocturna. 2 - Pesca - Aunque ha perdido importancia frente al turismo, la pesca sigue desempeñando un papel importante, tanto por la actividad en sí como por su tradición culinaria basada en mariscos y pescado fresco. 3 - Servicios y comercio local - El desarrollo del sector turístico está impulsando el crecimiento de hoteles, restaurantes, tiendas, empresas de turismo náutico y otras actividades relacionadas con los servicios. En 2023, Lagos fue uno de los municipios del Algarve con entre 1,0 y 1,7 millones de pernoctaciones. La tasa de variación de las pernoctaciones en Lagos en 2023, en comparación con 2019, fue del +15,4 %. Si busca una inversión con un alto potencial de rentabilidad, contáctenos para visitarnos y obtener más información sobre esta oportunidad. Categoría Energética: D #ref:C272

Comercio con terraza

Lagos, Algarve, Portugal

Ubicación