Hotel de 10 habitaciones en Leiria – ID 2236377

En el corazón de Leiria, una ciudad que combina historia, modernidad y una calidad de vida única, se encuentra una propiedad de lujo absolutamente única. Rodeada por el encanto de su castillo medieval, las calles llenas de vida y una vibrante escena cultural, Leiria se ha consolidado como uno de los destinos más prometedores para vivir e invertir en Portugal. Estratégicamente situada entre Lisboa y Oporto y a pocos minutos de las playas de la Costa Atlántica, la ciudad ofrece una combinación perfecta de centralidad, tranquilidad y rentabilidad. Es en este escenario que se presenta esta excepcional propiedad, más que un edificio, un verdadero concepto de vida e inversión. Es un proyecto que combina diseño contemporáneo, arquitectura cuidada y funcionalidad de alta gama. La propiedad se distingue por su versatilidad: se puede asumir como una residencia privada de lujo o como un exclusivo hotel boutique, ofreciendo una oportunidad única en uno de los mercados más valorados del país. Con una licencia de Alojamiento Local ya otorgada, el edificio está listo para ser explorado de inmediato, lo que permite al inversor ingresar directamente al segmento premium del turismo portugués, uno de los más dinámicos y rentables en la actualidad. La propiedad es el resultado de una remodelación integral y meticulosa, donde cada detalle fue pensado con rigor y sofisticación. La elección de materiales nobles, como maderas macizas y piedras naturales, combinada con la preservación de elementos arquitectónicos originales, crea una fusión armoniosa entre tradición y modernidad. Las texturas, la iluminación y la composición de los espacios han sido cuidadosamente elaboradas para ofrecer confort, elegancia y autenticidad. Cada unidad de vivienda tiene su propia identidad, reflejando una coherencia estética y un cuidado que le dan al edificio una personalidad distinta y memorable. La propiedad consta de ocho unidades habitacionales, diseñadas para proporcionar el máximo confort, tanto para uso privado como turístico. Cinco amplios y luminosos apartamentos dúplex de 1 dormitorio ofrecen la privacidad y funcionalidad de dos plantas diferentes, ideales para estancias prolongadas o para aquellos que valoran el equilibrio entre diseño y practicidad. Tres apartamentos de 1 dormitorio, igualmente elegantes y bien distribuidos, son perfectos para parejas, profesionales en movimiento o visitantes que buscan una experiencia de alojamiento superior. Dos patios interiores completan el entorno, creando auténticos remansos de tranquilidad que evocan el encanto mediterráneo, ideales para desayunos al aire libre, momentos de relajación o eventos privados en un ambiente refinado. La zona de aparcamiento es otra de las grandes bazas de esta propiedad. Hay cinco plazas de garaje cubiertas y cuatro plazas de aparcamiento privadas, un atributo raro en el corazón de Leiria, que añade comodidad y aprecio a la inversión. Entre los espacios más exclusivos, destaca una bodega realmente espectacular, diseñada como una pieza arquitectónica de autor. Con un techo de cristal que permite contemplarla desde una de las estancias, esta bodega va más allá de la función de conservación para afirmarse como un espacio de experiencia. Ya sea para uso privado o como bar de vinos en un futuro hotel boutique, es un entorno diseñado para crear momentos únicos y memorables. La distinción de esta propiedad se revela en la sutileza de los detalles. La forma en que se utiliza la luz natural, el equilibrio entre elementos clásicos y modernos y la integración de piezas hechas a medida dan una sofisticación discreta y atemporal. Aquí, la vida cotidiana trasciende el simple acto de habitar: se convierte en una experiencia sensorial donde el diseño, la comodidad y la exclusividad se encuentran en perfecta armonía. La ubicación es otro punto destacado. Estar en el centro de Leiria significa tener una ciudad dinámica y acogedora al alcance de la mano. A poca distancia se encuentran restaurantes exclusivos, cafés con encanto, tiendas tradicionales, servicios esenciales y los principales monumentos históricos de la ciudad, incluido el imponente Castillo de Leiria. La excelente red de carreteras garantiza una conexión rápida con Lisboa en aproximadamente una hora y quince minutos, con Oporto en menos de dos horas y con las playas de la costa en solo quince minutos. Esta posición central garantiza no solo una calidad de vida excepcional, sino también una demanda turística constante, lo que hace que la propiedad sea particularmente atractiva para la exploración hotelera. El segmento de hoteles boutique ha crecido constantemente en Portugal, impulsado por la demanda de experiencias exclusivas y personalizadas. Esta propiedad reúne todas las condiciones para afirmarse como una unidad de referencia en este sector. La diversidad de tipologías le permite acomodar diferentes perfiles de huéspedes, desde turistas culturales hasta viajeros de negocios. Los patios interiores se pueden convertir en áreas para el entretenimiento o la cena íntima, mientras que la bodega, con su diseño innovador, ofrece un espacio perfecto para catas de vino, eventos privados o un elegante bar de vinos. La ubicación central garantiza una tasa de ocupación sólida y continua durante todo el año, respaldada por el turismo nacional e internacional. Con una licencia activa de Local Accommodation, el edificio está preparado para comenzar a operar de inmediato, reduciendo los plazos y los costos de inversión. Es una oportunidad única para aquellos que buscan un activo de lujo con alto potencial de rentabilidad y valorización. Más que una propiedad, este es un concepto de vivir e invertir que une tradición y modernidad, lujo y funcionalidad, exclusividad y retorno financiero. Con sus ocho apartamentos distintos, dos patios interiores, un generoso estacionamiento y una bodega exclusiva, esta propiedad establece un nuevo estándar en el mercado inmobiliario de Leiria. Combinando una ubicación privilegiada, calidad de construcción y versatilidad de exploración, representa una inversión segura y distinguida. Es una propiedad rara e irrepetible destinada a aquellos que reconocen el verdadero significado de la exclusividad. En el corazón de Leiria, una ciudad donde la historia y la modernidad conviven en perfecta armonía, se encuentra una propiedad de lujo verdaderamente excepcional, diseñada para aquellos que valoran la exclusividad, la comodidad y el refinamiento. Rodeada por el encanto del Castillo de Leiria, calles vibrantes llenas de vida y a pocos minutos de la costa atlántica, la ciudad ofrece una ubicación ideal entre Lisboa y Oporto, que combina centralidad, serenidad y calidad de vida excepcional, el escenario perfecto para una inversión inmobiliaria premium. Más que un edificio, esta propiedad encarna un concepto de estilo de vida e inversión. Totalmente renovado con los mejores materiales y un diseño contemporáneo, combina autenticidad con sofisticación, creando un equilibrio entre el carácter histórico y el lujo moderno. Su versatilidad permite dos usos distintos: una residencia privada de alta gama o un hotel boutique, que se beneficia de una licencia de Alojamiento Local (AL) aprobada, lista para su operación inmediata y que ofrece un fuerte potencial de inversión en el creciente sector turístico de lujo de Portugal. Esta notable propiedad se sometió a una renovación completa y meticulosa, ejecutada con una atención excepcional al detalle. Cada elemento, desde acabados de madera maciza y piedra natural hasta características diseñadas a medida, refleja los más altos estándares de artesanía. El cuidadoso equilibrio entre las líneas modernas y las características arquitectónicas conservadas da como resultado un espacio de elegancia atemporal, donde cada detalle realza la comodidad, la funcionalidad y el diseño. El edificio consta de ocho unidades residenciales: cinco apartamentos dúplex de una habitación y tres apartamentos de una habitación, cada uno espacioso, luminoso y cuidadosamente diseñado para brindar la máxima comodidad. Dos patios interiores privados evocan un ambiente mediterráneo, ideal para desayunos al aire libre, momentos de relajación o eventos privados. La propiedad también ofrece cinco plazas de aparcamiento cubiertas y cuatro plazas de aparcamiento privadas al aire libre, un raro privilegio en el centro de la ciudad, que añade comodidad y valor. Entre sus características más destacadas, la propiedad cuenta con una espectacular bodega de diseño, concebida como una verdadera pieza central arquitectónica. Con un techo de cristal visible desde la sala de estar, este espacio trasciende su propósito funcional, transformándose en un escenario para experiencias sensoriales únicas, ideal para degustaciones privadas, eventos exclusivos o como una característica distintiva de un futuro hotel boutique. La ubicación central mejora aún más el atractivo de la propiedad. A solo unos pasos de distancia se encuentran restaurantes de alta cocina, cafés con encanto, tiendas tradicionales, lugares culturales y los principales monumentos históricos de la ciudad. La excelente red de carreteras de Leiria garantiza un acceso rápido a Lisboa (1h15), Oporto (1h45) y las playas del Atlántico (15 minutos), lo que brinda comodidad y una apreciación continua del valor. En un momento en que el turismo de lujo y la hospitalidad boutique se están expandiendo rápidamente en Portugal, esta propiedad se destaca como una oportunidad única. Su diseño versátil y espacios exteriores íntimos permiten la creación de experiencias distintivas para los huéspedes, combinando diseño, autenticidad y encanto. Ya sea concebido como una elegante residencia privada o un hotel boutique emblemático, representa el equilibrio perfecto entre exclusividad y rentabilidad. Más que una propiedad, esta es una declaración de distinción y sofisticación, donde la tradición y la modernidad convergen a la perfección. Una oportunidad de inversión segura y única, lista para recibir a aquellos que desean vivir o invertir con elegancia, comodidad y valor atemporal en el corazón de Leiria. Categoría Energética: C #ref:NR8897

Comercio con 10 dormitorios

Leiria, Región Centro, Portugal