Excelente oportunidad para invertir o para instalar tu negocio en una de las zonas más tradicionales y concurridas de Benfica. Situada en Largo da Cruz da Era, frente al Restaurante Solar de Benfica y al final de la Rua República da Bolivia, esta tienda se beneficia de una ubicación privilegiada, insertada en un barrio consolidado, con un fuerte componente residencial, comercio tradicional, servicios, restaurantes y excelente acceso. Características de la propiedad: tienda callejera con dos grandes escaparates, que ofrecen excelente visibilidad y luz natural; Área distribuida en dos plantas: planta principal con aproximadamente 30 m² de espacio abierto; Planta baja con unos 10 m² para almacenamiento; 2 baños; Exposición solar al sur. Actualmente, el espacio funciona como cafetería, con posibilidad de adquisición con el equipo instalado. Aunque no dispone de un sistema de extracción de humo, la propiedad cuenta con autorización para todas las ramas de actividad, lo que ofrece gran flexibilidad para diferentes tipos de negocios. Excelente oportunidad de inversión. La propiedad se alquilaba anteriormente por 1.000 € al mes, lo que representa una oportunidad interesante para inversores que buscan rentabilidad en una ubicación consolidada. Ubicación Situada en una zona céntrica de Benfica, rodeada de tiendas, servicios, cafeterías, restaurantes y transporte público, con fácil aparcamiento en las inmediaciones y excelente acceso a las principales vías de la ciudad. Cuota de condominio: 126,49 €/mes (incluye contribución para obras de mejora en la fachada del edificio). ¡Reserva tu visita ahora! Categoría Energética: C #ref:LOJRRTM001

Comercio de 35 m²

Lisboa, Región de Lisboa, Portugal

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