Traspaso restaurante – 168 m² – Campo de Ourique, Lisboa Actualmente gestionado como restaurante italiano de alto nivel, este establecimiento goza de una excelente notoriedad local, de una clientela fiel y habitual, así como de un posicionamiento cualitativo bien establecido. Esta es una oportunidad única para un profesional de restaurantes que busca hacerse cargo de un negocio existente en un vecindario residencial premium, animado y familiar con una fuerte demanda. El contrato de arrendamiento incluye un arrendamiento por 10 años, así como todo el equipamiento necesario para la operación comercial del restaurante. El inventario detallado puede estar disponible a pedido. El restaurante tiene una configuración funcional y agradable, compuesto por: •36 asientos en la sala principal de 63 m²; •12 espacios en terraza, muy valorados en este barrio de Lisboa; •1 espacio privado de 17 m², con capacidad para unas 12 personas, ideal para cenas privadas, eventos, grupos o comidas de empresa. El espacio ofrece así una capacidad equilibrada, permitiendo el desarrollo de diferentes formatos de servicio: restaurantes tradicionales, eventos privados, reservas de grupos, clientela local, clientela internacional o un concepto gastronómico especializado. Un punto especialmente interesante: no existen contratos vinculantes con los proveedores, lo que da al futuro explorador una gran libertad para adaptar el concepto, los productos, los márgenes y la estrategia comercial según su propio proyecto. Los balances podrán estar disponibles en caso de una propuesta de compra seria. También existe la posibilidad de adquirir la actual empresa de exploración, sujeto a análisis y acuerdo entre las partes. Campo de Ourique es un barrio de Lisboa reconocido por su ambiente auténtico, dinamismo comercial, clientela local fiel y excelente calidad de vida. Entre comercio tradicional, restaurantes, colegios, zonas residenciales familiares y lugares emblemáticos como la Iglesia del Santo Condestable, la zona ofrece un entorno especialmente favorable para una actividad gastronómica estable y con potencial de crecimiento. Esta oportunidad está dirigida tanto a un restaurador experimentado que quiera establecerse en un barrio sólido y valorado, como a un inversor que busque un activo comercial ya operativo, con fuerte potencial de continuidad y desarrollo. Estoy disponible para brindarle información adicional, organizar una visita y acompañarlo en el análisis de esta oportunidad de negocio. IAD es una agencia inmobiliaria digital basada en la profesionalidad, la transparencia y la cooperación. Trabajo en comisiones compartidas con todas las agencias que tienen una licencia AMI válida. Como asesor inmobiliario independiente, te acompaño personalmente en todas las etapas de tu proyecto, con disponibilidad, cercanía y un enfoque adaptado a tus objetivos. Puedes contactarme en portugués, francés o inglés. No dudes en contactarme para conocer este restaurante y evaluar todo el potencial de esta oportunidad en el corazón del Campo de Ourique. #referencia: 158018

Comercio de 168 m²

Lisboa, Región de Lisboa, Portugal

Ubicación