Venta comercio a pie de playa Réthymnon de 450 m² – ID 1511931

Situada en la zona más céntrica y comercial del casco antiguo, la propiedad tiene un enorme potencial para inversión. Consiste en: Terreno de 492,11 m2 La superficie total del edificio es de 450,84 m2 con uso principal 385,86 m2 y uso auxiliar: 64,98 m2: - Sótano: Superficie = 25,37 m2 e incluye almacén con una superficie de 18,48 m2 y escalera de 6,89 m2 - Planta Baja: Superficie =185,64 m2 e incluye la antigua tienda del banco y oficinas con una superficie de 165,86 m2, 2 escaleras de 19,78 m2 y una superficie de balcón de 19,83 m2 - Primera planta (loft): Superficie =38,22 m² e incluye altillo, trastero, w.c. - Segundo piso (residencial): Área = 162,00 m² una antigua residencia con comedor, sala, cocina, 4 dormitorios, baño. La superficie edificable total en la parcela es de 738 m2 (1,5%), por lo que aún queda permiso para construir otros 230 m2. El edificio necesita renovación pero todavía está en muy buenas condiciones y presenta elementos arquitectónicos tradicionales venecianos. Con una excelente ubicación, frente a dos calles, jardín, gran tamaño y capacidad de construcción, esta propiedad es adecuada para cualquier cosa que uno pueda imaginar (banco, hotel, lugar de reuniones/conferencias, tiendas, escuela privada, etc.). La propiedad cuenta actualmente con documentación de reconstrucción completa para convertirla en un lujoso Hotel Boutique de unos 1.000 m2 (con 46-54 camas aprobadas), con piscina en la azotea y las mejores soluciones para explotarla a su máxima capacidad. A este proyecto se unen negocios de alquiler turístico (16-17 habitaciones con alrededor de 38 camas con un sofá cama adicional de aproximadamente 15), cafetería-bar-restaurante (zona de desayuno, jardín en la azotea, cafetería) y spa (sauna, gimnasio). , centro de belleza). La propiedad tiene la capacidad de aplicar 3 acciones: Hotel boutique, Café-plato frío y Atención a la mujer operativa todo el año. El precio incluye el proyecto de reconstrucción.

Comercio a pie de playa de 450 m²

Réthymnon, Creta, Grecia