Venta comercio a pie de playa Réthymnon con 17 Dormitorios – ID 2082408

Propiedad comercial en venta: oportunidad de inversión de uso mixto cerca de Rethymno, Creta Ubicada en Adelianos Kampos, a solo 5 km de la ciudad de Rethymno y a solo 150 metros del mar, esta propiedad comercial de uso mixto ofrece una oportunidad de inversión única en una de las zonas turísticas más visitadas de Creta. Esta propiedad combina ingresos de alquiler estables, un negocio hotelero establecido y una ubicación privilegiada en una zona turística de alta demanda. Ideal para inversores que buscan una oportunidad llave en mano con un fuerte potencial de desarrollo futuro o emprendedores que buscan expandirse al sector turístico y hotelero. Características de la propiedad: - Superficie Total del Terreno: 2.042 m2 - Superficie Total Construida: 1.642 m2 - Sótano Adicional: 151 m2 - Ubicación turística: a poca distancia de la playa de arena organizada, del transporte público (parada de autobús enfrente) y de todos los servicios locales. Uso actual y flujos de ingresos: La propiedad consta de tres tiendas comerciales en la planta baja y un hotel de 2 estrellas en pleno funcionamiento, que ofrece diversas fuentes de ingresos: Unidades minoristas/comerciales: - Tienda 1: 195 m2 - Tienda 2: 330 m2 - Tienda 3: 207 m2 Actualmente todas las tiendas están alquiladas, lo que genera ingresos estables. Negocio Hotelero: Área Total del Hotel: 910 m2 en 2 niveles - Planta Baja: 243 m² – recepción, cafetería-bar/desayunador, cocina office, 2 aseos y trastero - Primera Planta: 667 m² – accesible por escaleras (espacio disponible para instalación de ascensor) - Sótano: 151 m² - zona de almacenamiento y sala de máquinas Unidades: 13 estudios (35 m2 cada uno) y 4 apartamentos de un dormitorio (42 m2 cada uno) Todas las unidades incluyen cocinas privadas, baños, balcones, aire acondicionado e insonorización. Vistas del jardín delantero o del área de la piscina. Servicios al aire libre: - Aprox. Jardín paisajístico de 400 m² - Piscina y piscina para niños. - Bar en la piscina y área de patio con mesas, sillas, tumbonas y sombrillas. Ventajas estratégicas: - Zona de Alto Tráfico de Clientes en un destino turístico consolidado - 150 m de la playa, 70 km del aeropuerto más cercano, excelente acceso a las principales atracciones - Toda la infraestructura y servicios necesarios en las inmediaciones. - Negocio hotelero operativo y continuo con renovaciones anuales y ocupación constante durante la temporada turística.

Comercio a pie de playa con piscina

Réthymnon, Creta, Grecia