Gimnasio en venta a pocos metros del centro de Sant Lluis – ID 2239517

Amplio local construido en 2008 y en perfecto estado de conservación, ubicado en la planta baja de un edificio de dos plantas. Actualmente se destina a gimnasio y se ofrece la posibilidad de adquirir tanto el inmueble como el negocio completamente equipado y en funcionamiento. La propiedad dispone de una superficie de aproximadamente 287 m² en planta baja, distribuidos en diferentes espacios que permiten múltiples usos y una gran versatilidad. Además, cuenta con aire acondicionado y calefacción central, garantizando el confort durante todo el año. La configuración actual del inmueble y su generosa superficie abren la puerta a futuros proyectos de redistribución, entre ellos la posibilidad de crear dos viviendas independientes, previa tramitación de los permisos y adaptaciones necesarios. Como valor añadido, la terraza situada sobre el gimnasio dispone de derecho a vuelo, aportando un atractivo extra y abriendo nuevas posibilidades de aprovechamiento y desarrollo de la propiedad. Ya sea para continuar con un negocio consolidado y en funcionamiento o para desarrollar un interesante proyecto de transformación, esta propiedad reúne ubicación, amplitud y múltiples posibilidades. Una oportunidad única en Sant Lluís que merece ser descubierta. Contáctanos y estaremos encantados de organizar una visita. ******************************** NOTA INFORMATIVA CONFORME AL ART. 20 TRLGDCU: El precio de venta publicado no constituye una oferta vinculante y no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa. Tributación: La operación puede estar sujeta a ITP (rango del 0% al 10%) o IVA en su caso (10% o 21%). En caso de viviendas nuevas también se pagará el 1,5 de Actos Jurídicos Documentados. Gastos de Adquisición: Se estiman unos costes de Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría de entre el 1% y el 2% del precio de venta. Honorarios Inmobiliaria: A cargo del vendedor Base de Cálculo: El precio final se determinará mediante liquidación personalizada basada en las circunstancias fiscales del comprador y la normativa vigente al momento del devengo. #ref:T1648

Comercio de 287 m²

Sant Lluis, Menorca-Baleares, España