Oficina con gran patio en venta en Vila Nova de Gaia, Portugal – ID 1870682

Exclusiva oficina en venta en el centro de Vila Nova de Gaia. Este extraordinario edificio dúplex, situado en una de las ubicaciones más prometedoras de Gaia, representa una oportunidad única debido a su ubicación junto a un sitio declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO.Destaca por su versatilidad y flexibilidad debido a la posibilidad de vivienda o servicios. Completamente renovado con un sofisticado diseño contemporáneo, este edificio de dos plantas establece nuevos estándares de excelencia en sostenibilidad y tecnología. Clasificado con certificación energética A, el inmueble incorpora soluciones SMART de última generación y destaca por su excepcional eficiencia acústica, proporcionando una atmósfera de absoluta tranquilidad en pleno centro de la ciudad. Ubicado en una parcela de 350 m², el proyecto maximiza la entrada de luz natural a través de grandes ventanales, complementados con acabados de primera calidad y suelos de madera noble que le confieren un ambiente sofisticado y acogedor a la vez. El generoso espacio exterior ofrece un oasis urbano perfecto para el ocio o las reuniones ejecutivas al aire libre. Esta propiedad representa la opción ideal para profesionales exigentes que valoran un estilo de vida sostenible y una ubicación estratégica, combinando el prestigio de una zona histórica con una accesibilidad inigualable y tecnología punta. La excelente conectividad es uno de sus mayores activos: a sólo 9 minutos a pie de las líneas de metro de Oporto y de la futura estación de TGV, que promete revolucionar la movilidad entre Oporto y Lisboa con una conexión de sólo 75 minutos. El aeropuerto internacional de Oporto está a sólo 20 minutos y el acceso privilegiado al tren ofrece conexiones directas con las playas más prestigiosas de la región. DETALLES: Área de trazado: 350 m2 Área de Implantación: 237 m2 Área de construcción: 334 m2 Dormitorios: 4 Baños: 4 Eficiencia energética: A LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan. LIc AMI 9063

Comercio con 4 dormitorios

Vila Nova de Gaia, Región Norte, Portugal