Mer et Demeures : Una gran selección de apartamentos vista al mar y casas junto al mar en Francia y en el extranjero
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Mer et Demeures : Una gran selección de apartamentos vista al mar y casas junto al mar en Francia y en el extranjero
Propiedad con 4 dormitorios
1/8

Propiedad con 4 dormitorios

En venta

Ambès, Gironda, Francia

300.000 €
Ref. 928V53M
Descripción
Descripción disponible en el idioma original :
Ideal for investors or water sports enthusiasts! Located in an exceptional setting, directly on the Dordogne riverbank, offering stunning views of the Bourg citadel and benefiting from approximately 1,600 m² of land, discover this high-potential property complex, consisting of 3 independent units:     - **T4 apartment (vacant) 110 m²**, reversible air conditioning, solar water heater, wood stove, double-glazed PVC windows, outbuildings, convertible attic, private garden 250 m², detached garage on a 200 m² plot, well;     - **T2 bis apartment (rented), 46 m²**, garden 100 m² and parking space;     - **T2 bis apartment (rented), 50 m²**, garden 130 m² and parking space. Key advantages:     - Immediate rental income.     - Rare location with panoramic views of the historic town of Bourg.     - Potential boat docking spot.     - Detached garage.
Características
Superficie habitable (m²) :
212.00
Número de cuartos :
9
Dormitorios :
4
Cocinas :
1
Cocina independiente :
Sí
Superficie terreno (m²) :
1600.00
Aire acondicionado :
Sí
Honorarios pagados por :
Vendedor
Diagnósticos
Clase energética
D
236kWh/m²/año
Emisiones de gases de efecto invernadero
B
8kg CO₂/m²/año

Ubicación

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Los no residentes suelen necesitar una entrada del 30-40%

* Estos resultados son meramente orientativos y no constituyen asesoramiento financiero. Consulta siempre con una entidad financiera cualificada para obtener información personalizada.

Cuotas mensuales*
1051 €

* Estos resultados son meramente orientativos y no constituyen asesoramiento financiero. Consulta siempre con una entidad financiera cualificada para obtener información personalizada.

Presentado por
Immo des vignes
20 rue Edmond Faulat Ambarès-et-Lagrave Francia
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