Venta propiedad Castiglione D'Orcia con 3 Dormitorios – ID 2253772

Casa rústica reformada en venta en Val d'Orcia, con jardín exclusivo, zona de relax exterior y finos acabados. Encantadora casa de campo de piedra vista situada en el corazón de Val d'Orcia, en Castiglione d'Orcia, en la provincia de Siena, inmersa en un contexto paisajístico de rara y evocadora belleza. El acceso a la propiedad se realiza a través de un corto tramo de camino de tierra que garantiza total privacidad, abriéndose a un exclusivo oasis de tranquilidad rodeado de la vibrante naturaleza de la campiña toscana. El edificio, una auténtica residencia rústica que data originalmente de 1950 y renovada por expertos en 2024, se distribuye en dos niveles con una superficie total de aproximadamente 144 m2 / 1.550 m2. Las características fachadas exteriores están embellecidas por la piedra vista recuperada y los tradicionales techos de tejas, los interiores, luminosos y acogedores gracias a la feliz exposición, cuentan con acabados de alta calidad que combinan el encanto del pasado con el confort contemporáneo, con cálidos suelos de terracota y pintorescos techos altos con vigas de madera. En la planta baja, la distribución de los espacios se desarrolla de forma fluida y racional: encontramos una luminosa zona de estar adornada con una chimenea de leña que da carácter a la estancia, una funcional cocina comedor, prácticos armarios y servicios. La zona de noche, en el primer piso, alberga habitaciones íntimas y silenciosas que enmarcan relajantes vistas panorámicas de la vegetación circundante, completadas por baños cuidadosamente diseñados, para un total de tres dormitorios y tres baños. En el exterior, la residencia está rodeada por un exuberante jardín privado de aproximadamente 888 m2 / 9558 pies cuadrados, concebido como una verdadera sala de estar al aire libre. Este cuidado espacio exterior está dominado por una acogedora piscina elevada de 6x5 metros y una zona de relajación enriquecida por una bañera de hidromasaje, ideal para regenerarse durante el verano. Una zona dedicada a la barbacoa completa los exteriores, perfecta para celebrar cenas agradables en total intimidad. La casa ya está equipada con sistemas modernos, que ofrecen aire acondicionado, un versátil sistema de calefacción híbrido (GLP, pellets y madera) y ventanas de madera con doble acristalamiento. Gracias a su posición estratégica, cerca de renombrados pueblos históricos y excelentes zonas turísticas, esta propiedad representa la oportunidad ideal para quienes desean una residencia privada de indiscutible prestigio o una inversión segura para ser incluida en los circuitos internacionales de hotelería de lujo. PROPIEDAD Ref: VAL3421 Dónde: Castiglione d'Orcia, Provincia: Siena, Región: Toscana Tipo: Masía rústica de piedra Año de construcción: 1950 Año de renovación: 2024 Estado: Excelente/Renovado

Distancia a los servicios: A poca distancia Distancia desde los principales aeropuertos: Perugia 95 km, Florencia 130 km, Roma 210 km Camino blanco: Hay un corto tramo de acceso, de pocos metros

Terreno/Jardín: 888 m2 de jardín privado vallado Piscina: Privada sobre rasante de 6x5 m con zona de hidromasaje exterior Utilidades: Red de telefonía fija: disponible Internet: disponible (Banda Ancha/ADSL) Calefacción: GLP independiente, estufa de pellets y chimenea de leña Agua: red municipal de agua Electricidad: activa Eliminación de aguas residuales: red municipal de agua

Propiedad con 3 dormitorios

Castiglione D'Orcia, Toscana, Italia