Venta propiedad Montalcino con 15 Dormitorios – ID 2082732

Extraordinaria oportunidad de crear el retiro de sus sueños en la Toscana con casa de campo, dependencias, piscina y vistas icónicas en venta cerca de Montalcino. A poca distancia en coche de la emblemática ciudad de Montalcino y sus famosos viñedos Brunello, esta característica finca toscana disfruta de una ubicación privilegiada en 3,5 hectáreas de terreno privado con impresionantes vistas del castillo de San Giovanni d'Asso. Ubicada entre las colinas de una de las regiones más fascinantes de la Toscana, rica en reservas de trufas, la propiedad combina un estilo rural con una excelente accesibilidad. Originalmente transformada en 2003 de una casa de campo del siglo XIX a una casa de campo boutique con 15 habitaciones con baño privado, la finca ha cesado su actividad comercial y ahora espera una cuidadosa restauración, ofreciendo un potencial excepcional como una villa privada de lujo con alojamiento para invitados, un refinado retiro rural o un hotel boutique. La residencia principal es una clásica casa de campo de dos plantas con salones y una antigua cocina profesional en la planta baja, mientras que el nivel superior alberga siete dormitorios, algunos con acceso directo a una terraza panorámica de 60 m2. Un patio tradicional revestido de terracota hecho a mano, ideal para cenar y hospedar al aire libre, se conecta a un encantador anexo para invitados con ocho habitaciones, todas en la planta baja y con baños en suite, aire acondicionado y ventanas y puertas arqueadas que inundan los interiores con luz natural. Detrás del anexo, una segunda zona pavimentada de terracota sirvió alguna vez como un animado espacio para eventos con una carpa al aire libre, con capacidad para 50 personas. El jardín ya incluye una zona de piscina, con forma de L y escalera romana, y una piscina hexagonal más pequeña adyacente, las cuales requieren modernización. Ligeramente separado del circo principal, un granero tradicional con ladrillos saltados por gatos ofrece potencial para espacios adicionales de vida y hospitalidad. La finca incluye un sistema de calefacción y refrigeración con bombas de calor y una sala técnica dedicada, lo que proporciona una base sostenible para futuras mejoras. El jardín está vallado e incluye un camino de acceso y una puerta automática. Con sus cautivadoras vistas y su fácil potencial de reurbanización, esta propiedad es ideal para aquellos que desean un retiro para uso privado y hotelero, inmerso en el estilo de vida atemporal de la Toscana. PROPIEDAD⁠ Ref.: MON3366 Ubicación: San Giovanni d'Asso, Municipio: Montalcino, Provincia: Siena, Región: Toscana Clase de eficiencia energética: B Tipo: antigua masía de 817 m2 que incluye una masía de dos plantas con 7 dormitorios, anexo contiguo con 8 dormitorios, granero y sala técnica, rodeada de 3,5 hectáreas de terreno con jardín y 2 piscinas. Año de construcción: 1800 Año de renovación: 2003 Estado: para modernizar Terreno/Jardín: en un terreno de 3,5 hectáreas, de las cuales 0,9 hectáreas de jardín vallado con puerta automática y camino de acceso, 1,46 hectáreas de tierra cultivable y 1,1 hectáreas de bosque

Distancia de los servicios: San Giovanni d'asso 2 km Distancia de los principales aeropuertos: Florencia 134 km, Pisa 160 km, Roma Fiumicino 240 km

Terraza/Balcón: patio de 100 m2 pavimentado en terracota + zona pavimentada con mirador y terraza de 60 m2 en el primer piso Piscina: 1 piscina en forma de L + 1 piscina hexagonal de menor tamaño Utilidades: Red de telefonía fija: disponible Internet: disponible Calefacción: GLP + sistema de bomba de calor equipado con split de aire frío/calor Agua: red municipal de agua Electricidad: activa Eliminación de aguas residuales: conexión a la red municipal/pozo Imhof Aire acondicionado. Propiedad registrada a nombre de una persona natural.

Propiedad con 15 dormitorios

Montalcino, Toscana, Italia