Venta terreno vista al mar Les Issambres de 839 m² – ID 2266767

Terreno edificable con permiso autorizado Tejado plano Les Issambres En Issambres, a dos pasos de la Corniche y de las calas de la Costa de Issambres, la agencia le ofrece una oportunidad única: un terreno edificable de 839 m2, vendido con un permiso de construcción libre de cualquier recurso de terceros, para la creación de una villa contemporánea con piscina y garaje. Una oportunidad llave en mano, sin retrasos ni incertidumbres Este es el principal activo de esta propiedad: el permiso de construcción no. El PC 083 107 26 00002, concedido el 4 de mayo de 2026 por el municipio de Roquebrune-sur-Argens, fue objeto de un despliegue reglamentario observado por un comisario de justicia en tres visitas sucesivas (mayo, junio, julio de 2026), que abarca todo el período legal de recurso de terceros. Resultado: no se interpuso recurso de apelación, el permiso ya está depurado y es definitivo. Para el comprador, esto significa la posibilidad de iniciar la obra con total tranquilidad, sin miedo a desistimiento o a un conflicto que bloquearía el proyecto. Un activo regulatorio importante: un permiso emitido bajo el antiguo PLU Punto esencial para cualquier comprador informado: este permiso fue examinado y validado sobre la base del antiguo PLU, vigente antes de 2022. Esto permite, en particular, la creación de un tejado plano, así como normas urbanísticas más flexibles que las vigentes en la actualidad. Una ventaja rara y preciosa, difícil de reproducir con los estándares actuales. El proyecto arquitectonico El permiso autoriza la construcción de una vivienda unifamiliar en dos niveles, desarrollando una superficie construida de 198,12 m2, con piscina y garaje: Nivel del jardín: 4 dormitorios, 3 baños, vestidor, lavadero y despensa: una zona para dormir generosa y funcional Planta: amplio salón con cocina abierta, comedor, salón, garaje y varias terrazas aprovechando la exposición. Azoteas, grandes ventanales y volúmenes diseñados para la luz natural y la vida al aire libre, en el espíritu mediterráneo contemporáneo. Una ubicación privilegiada El terreno está situado en la popular zona de La Gaillarde, en las inmediaciones de la playa de La Gaillarde, del complejo vacacional La Gaillarde y del Bois de la Gaillarde, en un entorno residencial tranquilo, a pocos minutos del corazón de Les Issambres, de sus tiendas y de su puerto. Un archivo técnicamente seguro Las conexiones a las redes han sido validadas por los concesionarios: dictamen favorable ENEDIS (monofásico 12 kVA), dictamen favorable VEOLIA para agua potable y tratamiento de aguas residuales. Un expediente completo, estudiado y depurado: el comprador sólo tiene que hacerlo construir. Terreno sujeto a Georiesgos: la ciudad de Roquebrune-sur-Argens está expuesta a determinados riesgos naturales y tecnológicos identificados en georisks.gouv.fr. Información disponible en nuestra agencia. Una oportunidad que no debe perderse Este tipo de expedientes (terreno urbanizado, permiso depurado según el antiguo PLU, proyecto arquitectónico ya validado) es raro en el sector de Issambres. Póngase en contacto con Rêve de Sud para organizar una visita y recibir el expediente técnico completo.

Terreno vista al mar de 839 m²

Les Issambres, Var, Francia

Ubicación