Venta terreno a pie de playa Máleme de 1706 m² – ID 2245599

Una parcela de terreno privilegiada con una superficie total de 1.706 metros cuadrados. se ofrece a la venta en Maleme, dentro del municipio de Platanias y a sólo 350 metros de la playa. La propiedad es plana y fácil de desarrollar, se encuentra dentro de un plan urbano aprobado y ofrece un potencial considerable para el desarrollo futuro. Según la información urbanística disponible, la parcela tiene un coeficiente de edificabilidad de 0,6, una tasa de cobertura del 60% y una superficie edificable potencial de hasta 1.023 m2. La altura máxima permitida del edificio es de 8 m, con 1,5 m adicionales permitidos para el techo. El terreno nivelado facilita el desarrollo futuro de la propiedad, mientras que su frente de 27,50 metros proporciona un acceso conveniente y flexibilidad en cuanto a la ubicación de los edificios, la entrada y las áreas exteriores. - Superficie total: 1.706 m2. - Ubicado dentro de un plan urbano aprobado. - Coeficiente de edificación: 0,6 - Potencial de edificabilidad: hasta 1.023 m2. - Relación de cobertura del sitio: 60% - Altura máxima permitida: 8 m, más 1,5 m adicionales para el techo - Frente a vía: 27.50 m - Terreno nivelado - Acceso conveniente y potencial de desarrollo. - A sólo 350 m de la playa. La parcela cumple con los requisitos mínimos de tamaño y planificación, pero sólo será edificable después de que se hayan completado los procedimientos de planificación vial requeridos. La ley de implementación sigue pendiente y aún no ha sido ratificada. Por lo tanto, el potencial de desarrollo de la propiedad y el plazo de construcción dependen de la finalización de los procedimientos de planificación pertinentes. Todos los parámetros de construcción y requisitos de edificabilidad deben ser verificados por un ingeniero calificado y las autoridades pertinentes antes de cualquier decisión de compra o inversión. La propiedad está situada muy cerca del centro de Maleme y proporciona acceso inmediato a supermercados, restaurantes, cafeterías y otros servicios cotidianos. Su ubicación a sólo 350 metros de la playa y a lo largo de la costa norte de Chania mejora aún más su potencial de inversión a largo plazo. - Playa de Maleme: 350 m - Centro del pueblo: a muy poca distancia. - Comercios, restaurantes y servicios: de fácil acceso. Una vez completados los procedimientos de planificación requeridos, la propiedad puede ser adecuada para un desarrollo residencial o relacionado con el turismo, sujeto a los usos de suelo permitidos y las normas de construcción aplicables en ese momento. Se trata de una atractiva oportunidad de inversión a largo plazo con potencial de valor añadido futuro, adecuada para inversores que buscan una parcela con considerable potencial de construcción en una excelente ubicación cerca del mar.

Terreno a pie de playa de 1 706 m²

Máleme, Creta, Grecia

Ubicación