Raro terreno jónico frente al mar en la isla Meganisi. – ID 2289087

Pocos lugares en las Islas Jónicas ofrecen una combinación tan notable de belleza natural, privacidad y proximidad a un pueblo isleño tradicional y al mar. Esta propiedad excepcional ocupa una posición verdaderamente privilegiada en el paseo marítimo de Meganisi, donde el azul profundo del mar Jónico se despliega directamente ante ella, creando un entorno extraordinario para una residencia privada exclusiva o un proyecto de hospitalidad distintivo. Ubicada aproximadamente a 300 metros del encantador asentamiento de Vathy, la propiedad se extiende sobre 4.531 metros cuadrados. y disfruta de vistas panorámicas ininterrumpidas del mar Jónico. El camino corre directamente a lo largo del frente de la propiedad, y solo este camino separa el terreno de la espectacular costa y las aguas cristalinas más allá. Su carácter elevado y de suave pendiente realza las vistas al tiempo que ofrece excelentes posibilidades para crear un desarrollo que aproveche al máximo su entorno natural. La propiedad es un terreno no forestal, edificable y apto para urbanización. Para uso residencial, la propiedad permite una superficie total de construcción de hasta aproximadamente 240 metros cuadrados, mientras que enfoques de construcción alternativos, incluida una arquitectura parcial o totalmente subterránea adaptada al terreno inclinado, pueden ofrecer posibilidades adicionales sujetas a las normas de planificación aplicables. Para el desarrollo turístico, la propiedad ofrece un potencial particularmente atractivo, con una cobertura de construcción del 20% y un coeficiente de construcción de 0,20, lo que la hace adecuada para la creación de un hotel de lujo íntimo, una colección de villas de alta gama o un concepto exclusivo de hospitalidad boutique con vistas al mar Jónico. La combinación de una prestigiosa ubicación frente al mar, acceso directo por carretera, vistas protegidas al mar, una superficie sustancial de terreno y proximidad inmediata a Vathy hacen de esta una propiedad de excepcional interés de inversión. Meganisi sigue siendo uno de los destinos más auténticos de las Islas Jónicas, famoso por su costa virgen, bahías solitarias, paisajes exuberantes y proximidad a Lefkada, al tiempo que atrae cada vez más a viajeros exigentes que buscan privacidad y lujo discreto. Ya sea concebido como un espectacular retiro privado o transformado en un desarrollo hotelero exclusivo, esta es una oportunidad única para asegurar una parte importante del paseo marítimo jónico en una de las ubicaciones más deseables de Meganisi. Plano de parcela disponible bajo petición.

Terreno frente al mar de 4 531 m²

Nisída Meganísi, Islas Jónicas, Grecia

Ubicación