Venta terreno Óasi de 546 m² – ID 2245629

En la zona Oasis de Varipetro, aproximadamente a 6,5-7 km del centro de la ciudad de Chania, se encuentra una parcela llana de 546 m2. se ofrece a la venta. La propiedad se encuentra dentro de los límites del asentamiento, cumple con los requisitos de planificación aplicables y es edificable. Según la información disponible, ofrece una edificación residencial de hasta 240 m2, junto con una bonificación adicional de hasta 40 m2. para un entrepiso construido mediante un sistema ligero de construcción en seco. El lote tiene un frente a calle de 13 m y un fondo aproximado de 41 m, con proporciones que facilitan el diseño y posicionamiento de las edificaciones. Su nivel del terreno es una ventaja adicional, simplificando tanto las obras de construcción como el paisajismo de las zonas exteriores. - Superficie total de la parcela: 546 m2. - Ubicado dentro de los límites del asentamiento. - Legalmente conforme y edificable. - Subsidio de edificación residencial: hasta 240 m2. - Margen adicional para entrepiso de construcción liviana: hasta 40 m2. - Frente a carretera: 13 m - Profundidad: aproximadamente 41 m - Terreno nivelado - Acceso conveniente - Aproximadamente a 6,5-7 km del centro de la ciudad de Chania - Apto para desarrollo residencial. - Potencial para uso comercial, sujeto a las regulaciones de uso de suelo aplicables. El terreno es apto para la construcción de una espaciosa residencia privada o varias viviendas independientes, según el diseño arquitectónico y las aprobaciones requeridas. Su proximidad a Chania también puede convertirla en una opción atractiva para el desarrollo comercial o de uso mixto, siempre que el uso previsto esté permitido según las normas de planificación aplicables. Las condiciones exactas del edificio, el espacio adicional para el entrepiso y los usos permitidos deben ser verificados por un ingeniero calificado y las autoridades pertinentes antes de cualquier decisión de diseño o inversión. Oasis está situado al sur de Chania, a lo largo y cerca de la carretera provincial Chania-Sougia. Se trata de una zona verde rodeada de pinos y olivos, además de plantaciones de naranjos, limoneros, mandarinos y aguacates. La ubicación de la propiedad combina un entorno natural tranquilo con un cómodo acceso al centro de la ciudad, a los servicios cotidianos y a las populares playas al oeste de Chania. El lago artificial de Agia también está cerca. Este importante humedal alberga una rica variedad de flora y fauna y es un destino atractivo para caminar, observar la naturaleza y realizar actividades al aire libre. - Centro de la ciudad de Chania: aproximadamente 6,5 a 7 km - Playas de Agioi Apostoloi y Nea Chora: aproximadamente 4 km - Kalamaki y Kato Stalos: de fácil acceso - Lago Agia: a poca distancia en coche Esta es una atractiva oportunidad para adquirir una parcela edificable cerca de Chania, en una zona que combina belleza natural, acceso conveniente y un potencial considerable para el desarrollo residencial o de inversión.

Terreno de 546 m²

Óasi, Creta, Grecia

Ubicación