Venta villa Capannori de 406 m²

Esta villa Art Nouveau, con elementos rústicos y frescos originales en la fachada, es una verdadera joya ubicada en la tranquila zona residencial al norte de Capannori. Renovada en 1995, esta propiedad que data de principios del siglo XX ofrece una gran zona abierta en los cuatro lados y es perfecta para quienes buscan un hogar único y versátil. La atención al detalle y el cuidado continuo de los actuales propietarios y únicos propietarios hacen de esta propiedad un lugar de gran encanto.

La villa está rodeada de jardín, tanto al sur como al norte, y cuenta con tres entradas peatonales y un portón automático para el acceso en coche. También hay dos terrazas, una de las cuales da acceso a dos habitaciones comunicadas en el lado sur, mientras que la otra se encuentra en el lado este. La propiedad, que se extiende sobre aproximadamente 700 metros cuadrados, incluye un ático que se puede utilizar como trastero, que también ha sido finamente renovado.

En el interior, la villa se distribuye en tres plantas además del sótano, con una superficie total de 380 metros cuadrados y se compone de la siguiente manera: salón, cocina, trastero, en la planta baja, pasillo de acceso a Se accede a la zona de noche y dos dormitorios y un baño. En las plantas superiores, a las que se accede por unas bonitas escaleras interiores con escalones de piedra preciosa Matraia, se encuentran cuatro habitaciones con un dormitorio, otro salón y dos baños. En el sótano hay un sótano de aproximadamente 50 metros cuadrados, con horno, con chimenea que llega hasta el tejado. Además, es posible construir una piscina en el lado sur de la propiedad.

Los acabados de la villa incluyen suelos de terracota, una escalera interior como la mencionada en piedra Matraia con barandillas de hierro forjado, vigas a la vista y un techo completamente renovado con aislamiento. La propiedad está equipada con sistema de alarma, sistema de metano, pozo artesiano con bomba y autoclave nuevos, persianas de aluminio, marcos internos de ventanas de madera.

Desde las ventanas de la casa también se puede disfrutar de un hermoso panorama tanto de la llanura como de las hermosas colinas de Lucca, y desde donde se puede disfrutar de una agradable brisa que permite a la propiedad la máxima sensación de amplitud y confort, así como la máxima relajación. .

Las finalidades de la propiedad pueden ser múltiples, adaptándose tanto, como hoy en día a una villa residencial, también para varias familias con sistemas ya divididos en una sola planta, como para la creación de un posible Bed & Breakfast, sin contar la posibilidad de transformación. y uso con fines profesionales. La posición de la villa, situada frente a la espléndida Villa Reale di Matraia, la convierte en una propiedad de valor extremo y máxima flexibilidad, además de estar cerca de todos los servicios a los que también se puede llegar fácilmente a pie. Clase energética: G - IPE: 0,00kWh/m2 año