Venta villa vista al mar Kaštelir con 5 Dormitorios – ID 2196222

Esta excepcional villa en venta en Croacia está ubicada en la parte occidental de Istria, a pocos minutos de Poreč, una de las ciudades más atractivas y pintorescas de toda la península. Ubicada en una parcela elevada rodeada de exuberante vegetación mediterránea y que ofrece vistas ininterrumpidas del mar Adriático, esta es una oportunidad única para comprar una villa en Istria que combina lujo, privacidad y belleza natural atemporal. El panorama del mar con vistas a Italia y la ausencia de vecinos hacen que esta villa sea muy especial. La microubicación es una de las mayores ventajas de la propiedad. Ubicada en un entorno tranquilo y exclusivo, la villa está a sólo unos minutos en coche del centro histórico de Poreč, de las playas, de los puertos deportivos y de todos los servicios esenciales. Ofrece el equilibrio perfecto entre aislamiento y comodidad, lo que lo hace ideal tanto para la vida cotidiana como para un retiro vacacional de alto nivel. La villa cuenta con una impresionante superficie habitable de 462,69 m² distribuida en dos plantas, enriquecida por cinco terrazas cubiertas que crean acogedoras zonas de estar al aire libre durante todo el día. La propiedad se asienta sobre una parcela bellamente ajardinada de 2.534 m² que cuenta con una piscina de 50 m² con una elegante terraza para tomar el sol, una cocina de verano ideal para el entretenimiento y una construcción auxiliar adicional para almacenamiento o uso funcional. Se puede construir un gran garaje, si es necesario. La distribución interior está diseñada pensando en la sofisticación y el confort. La planta baja le da la bienvenida con un gran vestíbulo de entrada que se abre a una amplia sala de estar de planta abierta con una moderna cocina y comedor. También hay una sala de cine en casa privada, un área de almacenamiento y servicios públicos, y un lujoso dormitorio principal con baño en suite y un rincón de relajación exclusivo. El primer piso ofrece cuatro habitaciones espaciosas y bellamente decoradas junto con tres baños contemporáneos. Grandes terrazas cubiertas se extienden desde este nivel, ofreciendo cautivadoras vistas del mar y el paisaje circundante. La terraza de la azotea representa un punto culminante especial de esta villa para comprar en Istria. Ofrece la posibilidad de crear una zona de bienestar al aire libre con bañera de hidromasaje, creando un santuario perfecto desde el que disfrutar de espectaculares vistas de 360 grados del mar Adriático, viñedos, olivares y naturaleza virgen. El exterior de la propiedad es igualmente impresionante, con una piscina con zona para tomar el sol, una cocina de verano totalmente equipada, amplios terrenos ajardinados que garantizan total privacidad y una dependencia funcional adicional. Cada detalle ha sido diseñado para mejorar el confort, la relajación y una conexión perfecta con la naturaleza. Más que una simple propiedad para comprar en Croacia, esta villa representa un estilo de vida extraordinario. Capta la esencia de Istria: lujo, tranquilidad, vistas panorámicas al mar y un entorno exclusivo y acogedor. Perfecta como residencia privada o como inversión premium para el turismo, esta villa se destaca como una de las oportunidades inmobiliarias más atractivas en Croacia en la actualidad. Ref: RE-AB-KAST Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7 % del costo total de la propiedad, lo que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3 % del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3 % + IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1 %), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Azotea, Garaje, Piscina, Trastero, Spa, Moderno

Villa vista al mar con 5 dormitorios

Kaštelir, Istria, Croacia

Ubicación