Venta villa Oliveira do Bairro con 4 Dormitorios – ID 2279475

Villa de lujo T4+1 en Oliveira do Bairro: elegancia, espacio y confort. Presentamos esta magnífica vivienda unifamiliar de 600 m² de superficie bruta de construcción, ubicada en una generosa parcela de 2.300 m², construida en 2011. Ubicada en el sector norte de la ciudad, a sólo 2 minutos del centro de Oliveira do Bairro, esta propiedad representa el equilibrio perfecto entre refinamiento arquitectónico, confort térmico superior y un entorno natural verdaderamente privado. Con Clase Energética B, acabados de lujo y se vende completamente amueblado, es la oportunidad ideal para quienes buscan una residencia lista para entrar a vivir con estándares de calidad excepcionales. Ubicación estratégica y distancias clave Ubicado en una zona residencial tranquila, pero muy cerca de todo tipo de comercio, colegios, servicios y restaurantes, se beneficia de rápidas conexiones con las principales vías y puntos de interés: -Centro de Oliveira do Bairro: 2 minutos. -Puntos de interés cercanos: Proximidad a colegios, servicios, comercios locales, restaurantes y espacios verdes, brindando comodidad en el día a día. -Ciudad de Aveiro: A sólo 20 minutos (aprox. 20 km). -Acceso a las autopistas (A1 / A17 / A10 / A25 por el intercambiador Águeda/Oliveira do Bairro): aproximadamente de 8 a 10 minutos, lo que garantiza una rápida movilidad hacia el norte y el sur del país. -Playas de la región (Barra y Costa Nova): unos 25 a 30 minutos. - Aeropuerto Francisco Sá Carneiro (Oporto): 1 hora aproximadamente (aprox. 90 km). Interiores elegantes y funcionalidad sin concesiones Al ingresar a la casa destaca la nobleza de los materiales: piso de piedra travertino en las áreas sociales y de circulación, y parquet de madera natural en el área de dormitorios. Áreas Sociales: La zona habitable consta de dos salas interconectadas con excelente luminosidad, vinculadas a un comedor independiente. Un acogedor jardín interno en el centro de la casa aporta luz natural continua y un toque orgánico a la arquitectura. Cocina y porche aislados: cocina espaciosa y totalmente equipada con electrodomésticos modernos. Tiene acceso directo a un porche cubierto, ideal para cenar al aire libre con vistas al jardín. Área de Descanso Privada (4 Suites): Planta Baja: 1 Master Suite con closet integrado, brindando total accesibilidad y comodidad. Planta Alta: 3 Suites, todas con baño privado y acceso directo a grandes terrazas panorámicas. Oficina Versátil (Workspace o 5ta Suite): En la planta baja hay una oficina dedicada, perfecta para teletrabajo o zona de estudio. El espacio se puede convertir fácilmente en una quinta suite con baño. Eficiencia Energética y Confort Térmico Suelo Radiante Climatizado: Presente en toda la casa, con regulación independiente en cada estancia (termostato individual por compartimento), asegurando una temperatura homogénea y confortable. Paneles Solares: Sistema dedicado para Calentamiento de Agua Sanitaria (ACS). Certificación Energética: Clase B. Oasis exterior de 2.300 m² El espacio exterior fue diseñado para brindar momentos inolvidables de ocio y tranquilidad: Cuidadoso Jardín: Amplia zona de césped adornada con imponentes palmeras y vegetación establecida. Riego Automático y Pozo: El jardín dispone de un sistema de riego automático alimentado por su propio pozo, lo que garantiza unos costes de mantenimiento reducidos. Huerto: Espacio delimitado reservado para el cultivo personal. Aparcamiento: Garaje abierto con capacidad para 3 vehículos, con zona de almacenaje de apoyo. Potencial de personalización: La casa sólo necesita un trabajo de pintura exterior general, brindando la oportunidad ideal para personalizar las tonalidades de la fachada al gusto del futuro propietario. No pierda esta oportunidad única de adquirir una propiedad única en Oliveira do Bairro. ¡Programe su visita ahora! #referencia: 997913

Villa con 4 dormitorios

Oliveira do Bairro, Región Centro, Portugal

Ubicación