Venta villa frente al mar Rogoznica con 3 Dormitorios – ID 2162697

Ubicada en la serena bahía entre Trogir y Rogoznica, esta excepcional propiedad junto al mar ofrece una rara combinación de lujo, privacidad y belleza natural. A solo unos pasos del mar cristalino y de una playa prístina, en la primera línea de construcción hacia el mar, presenta una oportunidad ideal para una vida costera de lujo o un desarrollo turístico premium. Actualmente en la fase de construcción exterior desde 2013, la propiedad cuenta con todos los permisos y planos arquitectónicos completamente pagados, lo que permite la continuación inmediata del trabajo adaptado a su visión personal. La villa ofrece 250 m² de superficie habitable, situada en un terreno de 600 m². La planta baja cuenta con dos dormitorios de generosas dimensiones, cada uno con su propio baño en suite, un espacio previsto para taberna o sala de entretenimiento, una escalera interior y acceso directo a una amplia terraza con piscina, perfecta para tomar el sol y disfrutar del relajante sonido del mar. Arriba, la suite principal incluye baño privado y balcón, junto con una sala de estar amplia y luminosa con cocina abierta y comedor, además de un cómodo trastero. Tanto el balcón como la sala de estar ofrecen amplias vistas panorámicas del mar y la costa. Para agregar aún más valor, la propiedad cuenta con la aprobación de la Oficina de Planificación Urbana para la construcción de un piso adicional, lo que le permitirá ampliar la superficie habitable y aumentar su potencial. Ya sea que esté buscando crear la casa de vacaciones de sus sueños o invertir en un proyecto de alquiler de alto nivel, esta propiedad proporciona la base perfecta. Con toda la documentación en su lugar y la flexibilidad de personalizar, puede comenzar a construir de inmediato y, con el potencial de expansión, las posibilidades son aún mayores. Ref: RE-LB-IRO2477 Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7 % del costo total de la propiedad, lo que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3 % del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3 % + IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1 %), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Trastero, Urbanizado

Villa frente al mar con 3 dormitorios

Rogoznica, Šibenik-Knin, Croacia

Ubicación