Venta villa vista al mar San Teodoro con 3 Dormitorios – ID 2242253

Con vistas a una de las playas más hermosas de Cerdeña, en el entorno privado de Suaredda di Supra, está tomando forma una residencia exclusiva inmersa en la naturaleza: Villa Suarè. Rodeada de matorral mediterráneo, la propiedad se beneficia de vistas despejadas al mar cristalino y a la isla de Tavolara, una presencia emblemática que define el horizonte. La ubicación combina privacidad y comodidad: en pocos minutos se puede llegar a la playa de La Cinta, al centro de San Teodoro y al puerto deportivo, al igual que a Olbia, con su aeropuerto internacional y su puerto. A aproximadamente media hora se encuentran también algunas de las ciudades más famosas de Cerdeña, como Porto Cervo y Porto Rotondo. La villa está diseñada utilizando un lenguaje arquitectónico contemporáneo, esencial y refinado, perfectamente integrado en el paisaje. Materiales nobles y distintivos, como el mármol Orosei, se reinterpretan de forma moderna a través de líneas limpias, volúmenes armoniosos y un cuidadoso equilibrio entre luz, materia y naturaleza. La terraza panorámica y los espacios al aire libre le permiten experimentar plenamente la residencia en cualquier momento del día. Los interiores se distinguen por su luminosidad, proporción y continuidad de espacios. La sala de estar se abre al exterior a través de grandes ventanales, creando una conexión natural con la terraza cubierta y la zona de la piscina. La pérgola en la parte trasera constituye una extensión privada y funcional de la sala de estar. La zona de noche alberga dos dormitorios amplios y luminosos, ambos equipados con baño privado, diseñados para garantizar comodidad y privacidad. Uno de los dormitorios tiene una pérgola contigua, diseñada como un espacio exclusivo de solárium, con posibilidad de añadir un jacuzzi. Los baños, de diseño contemporáneo y refinado, están realizados con materiales de alta gama, cuidados acabados y sofisticados equipamientos. La propiedad se extiende sobre un terreno privado de aproximadamente 2.400 m², con acceso exclusivo para vehículos, lo que garantiza privacidad e independencia. El jardín, adornado con olivos, realza la arquitectura de la villa y se integra con equilibrio natural en el paisaje circundante, ofreciendo la posibilidad de crear espacios panorámicos dedicados a la relajación, un gimnasio al aire libre y otras zonas de ocio al aire libre. La villa estará equipada con soluciones tecnológicas orientadas al confort, la seguridad y la eficiencia energética: sistema fotovoltaico de 4,5 kW, domótica, videovigilancia, seguridad perimetral y estación de carga para vehículos eléctricos. También incluye preparaciones para climatización frío/calor en todos los espacios, reserva de agua de emergencia de 4.000 litros con grupo autoclave, trastero bajo escalera, box doble y plazas de aparcamiento exteriores. Posibilidad de personalización bajo pedido: – piscina privada con coste adicional de 70.000 €; – equipamiento exterior por 100.000 €. Villa Suarè representa una propuesta de gran interés en el panorama inmobiliario de alta gama en Cerdeña, ideal como residencia privada o como inversión de alto rendimiento en alquileres de prestigio.

Villa vista al mar con piscina

San Teodoro, Cerdeña, Italia

Ubicación