Venta villa frente al mar Santa Marinella de 400 m² – ID 2225581

Villa exclusiva en Santa Marinella En pleno corazón de la costa de Santa Marinella, a pocos pasos del mar, se encuentra una exquisita residencia de valor excepcional: una villa independiente de aproximadamente 560 m², rodeada por un parque privado de unos 6.000 m² y con impresionantes vistas panorámicas al mar.Inmersa en la exuberante vegetación mediterránea de eucaliptos y olivos, esta propiedad es un auténtico oasis de privacidad y armonía, donde naturaleza, luz y arquitectura se fusionan en perfecto equilibrio. La singularidad de la villa reside en su cuidada estructura: la residencia se divide en cinco viviendas independientes, cada una con entrada propia, garantizando la máxima privacidad. La configuración actual permite la conversión de los apartamentos en una única y espaciosa vivienda privada, adaptando los espacios interiores a las necesidades individuales del propietario. Esta propiedad ofrece así una flexibilidad de uso excepcional, desde una residencia familiar hasta un proyecto de inversión en hostelería de alta gama. La propiedad ya está registrada como alquiler vacacional y cumple plenamente con la normativa, incluyendo la certificación CIN.La villa ha sido completamente renovada con especial atención al confort y a las tecnologías sostenibles. Un moderno sistema fotovoltaico genera energía limpia y renovable, lo que pone de manifiesto la alta eficiencia energética de la propiedad.Su ubicación estratégica le otorga un valor añadido: a tan solo 5 minutos del centro de la ciudad y de la estación de tren, con fácil acceso a la autopista, cerca de Porto Riva di Traiano, una parada de autobús a pocos metros y un centro comercial a unos 300 metros.Cada apartamento está amueblado con un alto nivel de calidad, con placas de inducción, aire acondicionado y ventanas de doble acristalamiento con mosquiteras. La propiedad ofrece aparcamiento cubierto, zonas de barbacoa, lavaderos exteriores, elegantes porches y terrazas, espacios perfectos para desayunar y contemplar las puestas de sol sobre el mar. El extenso parque privado también ofrece la opción de un helipuerto privado, lo que añade un nivel adicional de exclusividad y facilita el acceso a la residencia.La villa principal, de aproximadamente 400 m², se distribuye en tres niveles. El primer nivel incluye un salón, un comedor con cocina americana, un aseo de cortesía, un baño y dos dormitorios. La segunda planta ofrece un amplio salón con cocina americana, dos dormitorios y dos baños. La planta superior está dedicada al dormitorio principal con acceso a una terraza rodeada de jardín y porche.La residencia se complementa con dependencias anexas: un edificio independiente con baño, cocina americana, estufa de leña, lavadero y trastero, así como un apartamento independiente de aproximadamente 24 m² con su propio dormitorio, baño y cocina americana. Está adornado con una glorieta de madera de aproximadamente 100 m² con toldo, que ofrece pintorescas vistas al mar. El apartamento es tranquilo y goza de una excelente exposición solar. Tiene dos entradas con portones automáticos. Se encuentra en impecable estado, completamente amueblado y equipado con aire acondicionado y sistema fotovoltaico.Esta residencia encarna la síntesis perfecta de elegancia, confort y absoluta privacidad: una oferta excepcional en uno de los rincones más prestigiosos y codiciados de la costa del Lacio, a pocos metros del mar.

Villa frente al mar de 400 m²

Santa Marinella, Lacio, Italia

Ubicación