Venta villa Serdiana con 8 Dormitorios – ID 2280588

Residenza del Conte.. Exclusiva residencia del siglo XVII, completamente reformada.. Construido en el siglo XVII en Serdiana, Cagliari, la residencia es una elegante casa de familia noble, totalmente reformada con máxima eficiencia energética (APE A3). **historia, elegancia y tradición en un pequeño pueblo** A pocos kilómetros de Cagliari, en el corazón del pequeño y auténtico pueblo de Serdiana, Residenza del Conte es una residencia suntuosa en el típico estilo Campidano, cuyos orígenes datan de la segunda mitad del siglo XVII. Esta residencia es más que una casa; es un trabajo arquitectónico que prueba un estilo de vida más allá del tiempo y la moda. **La privacidad y funcionalidad del antiguo 'Domus de Corte'** Pasando por las puertas, eres bienvenido en un mundo de exclusividad refinada. Un ambiente de magnificencia serena reina en este Domus de Corte. Su diseño, diseñado para la privacidad y la funcionalidad, ofrece múltiples puntos de acceso: desde la gran entrada en Via Roma a las autopistas discretas en Vico IV Roma y Via Regina Margherita. **Los grandes espacios exteriores de las antiguas casas** Este complejo está estructurado alrededor de exteriores cuidadosamente diseñados. La sombra de las logias ("sa lolla", el característico fulcrum de las casas de Campidano), el sol de los patios tallados en piedra, y la vegetación de los jardines bien cuidados ocupan más de 1.100 m2 de espacio exterior, evocando la grandeza de una antigua granja noble. **una capilla privada única y prestigiosa** Una capilla privada consagrada es absolutamente rara en una residencia privada, un símbolo de un estatus que pocos pueden presumir. Este santuario personal de 28 m2, de gran valor y prestigio, representa una conexión a la historia y la sacralidad. Un tesoro que supera todas las expectativas en una propiedad, no importa lo histórico! elegancia, espacio y comodidad sin compromiso en la residencia principal Los interiores de esta casa son un triunfo de espacios generosos y cuidadosamente restaurados. La residencia principal ofrece más de 300 m2 de superficie de dos plantas. En la planta baja hay una gran sala de estar (más de 41 m2), una cocina de casi 30 m2, un amplio estudio, una elegante sala de estar, un dormitorio, dos entradas separadas, un pasillo, un baño y un lavadero. En la planta superior encontramos cinco dormitorios y tres baños (uno de los cuales está decorado con azulejos Versace). **La versatilidad de dos edificios adicionales** La propiedad también incluye dos edificios adicionales para 64 m2 totalmente. Estos espacios son actualmente dormitorios, pero se pueden convertir fácilmente en suites o zonas de recepción, con lo que el total es de ocho dormitorios y seis baños. La residencia también incluye un garaje de casi 28 m2 y espacios de almacenamiento adicionales, diseñados para cada necesidad. **Lujo de bajo impacto, una característica rara en las residencias históricas** Obras recientes de eficiencia energética han mejorado esta residencia, con ventanas innovadoras, aislamiento térmico, bombas de calor, energía solar térmica con un tanque de almacenamiento de 300 litros, un sistema fotovoltaico de casi 20 kW con baterías, e incluso una estación de carga de coches. La combinación de historia e innovación, una característica rara en residencias históricas, permite vivir cómodamente con un bajo impacto ambiental, con una calificación energética A3. El estado de esta propiedad, el resultado del trabajo meticuloso, es impecable, y hace la residencia inmediatamente habitable, sin necesidad inmediata de intervenciones. **Un oasis protegido de prestigio y privacidad** Con una superficie habitable de aproximadamente 761 m2 y una parcela de más de 1.400 m2 de tierra, esta propiedad ofrece un amplio espacio interior y al aire libre. Su ubicación en el corazón de Serdiana, en un área histórica protegida sujeta a restricciones escénicas, garantiza mayor prestigio y la preservación de su valor y belleza con el tiempo. **La ubicación estratégica de un tranquilo pueblo a pocos minutos de Cagliari y el mar** El Residence se encuentra a 20 km de Cagliari y su aeropuerto internacional, a 25 km del puerto y a 24 km de las playas de Poetto. Los destinos más exclusivos de Southern Cerdeña están a 15 a 60 minutos en coche. Serdiana, en el corazón de Parteolla en Cerdeña, es famosa por su cultura de comida y vino, y ofrece un estilo de vida auténtico y de alta gama. **Una inversión en estilo de vida exclusivo, con potencial desarrollo futuro** Esta propiedad es más que un hogar; es un activo de lujo, una inversión en un estilo de vida exclusivo, y un legado para las generaciones futuras. La posibilidad de construir una piscina al aire libre y un volumen edificable considerable ofrecen la oportunidad de planificar amplios desarrollos futuros para el hogar. **Una oportunidad irrepetible para aquellos que buscan prestigio y distintividad** Esta residencia representa una oportunidad única para aquellos que buscan no sólo un hogar, sino también un rincón de la historia, el arte y la calidad de vida intransigente. En un mercado donde la distintividad y el prestigio son inestimables, Dimora Conte Piloni es una opción para aquellos que buscan destacar. Para información y visualización, por favor contáctenos. 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Villa con 8 dormitorios

Serdiana, Cerdeña, Italia

Ubicación