Venta villa Torres Vedras con 4 Dormitorios – ID 2242052

**Oportunidad de inversión junto al mar – Dúplex renovado + Apartamento independiente con jardín** **Playa Assenta Sur | A 15 minutos de Ericeira | A 40 min del aeropuerto de Lisboa** Una oportunidad única de adquirir una propiedad completamente renovada con vistas al mar en la impresionante Costa de Plata de Portugal. Esta casa única consta de un dúplex de 3 dormitorios y un apartamento de 1 dormitorio totalmente independiente con jardín, que ofrece la combinación perfecta de estilo de vida y potencial de inversión. Se vende completamente amueblado y equipado, incluyendo muebles, electrodomésticos, utensilios de cocina, ropa de cama y baño, decoración y todo lo necesario para vivir o empezar a monetizar de inmediato. La propiedad también se beneficia de una licencia de Alojamiento Local (AL) válida, que permite alquileres a corto plazo desde el primer día. **Residencia Principal – Dúplex de 3 Dormitorios con Vista al Mar** Diseñado para una cómoda experiencia de teletrabajo y socialización durante todo el año, el dúplex superior ofrece: * 3 dormitorios y 3 baños * Dos suites con camas dobles (*queen size*) * Un dormitorio con dos camas individuales. * Luminosa sala y comedor en *espacio abierto* con vistas panorámicas al Océano Atlántico * Cocina moderna totalmente equipada con placa de inducción, horno, lavavajillas, grifo con filtro de agua y campana extractora nueva. * Cuarto de lavado exclusivo con lavadora y secadora. * Aire acondicionado en las principales áreas sociales. * Calefactores de pared incorporados en los dormitorios para mayor comodidad en invierno. * Múltiples espacios flexibles ideales para una oficina en casa o una configuración de teletrabajo * Balcones con vistas al mar, grandes terrazas *cubiertas* y jardines diseñados para maximizar la vida al aire libre **Apartamento Independiente con Jardín** Una unidad totalmente autónoma con excelente potencial de monetización y total privacidad. * Entrada independiente * Sala de estar luminosa en *espacio abierto* * Cocina totalmente equipada y nueva. * Lavavajillas y lavadora * Aire acondicionado en todas las habitaciones. * Balcón privado y jardín reservado. *Ideal para alquileres a corto plazo, invitados, familiares o inquilinos a largo plazo. **Sistemas independientes y uso flexible** Ambas fracciones fueron diseñadas para funcionar de forma independiente: * Sistemas separados de calentamiento de agua. * Conexiones a Internet separadas * Espacios de vida independientes con excelente privacidad. * Aislamiento acústico entre unidades. * Licencia de Alojamiento Local (AL) existente y activa *Propiedad actualmente operando exitosamente como inversión de alquiler a corto plazo. * La licencia AL puede transferirse al nuevo propietario, sujeto a la normativa aplicable en la fecha de transferencia Esta configuración permite a los propietarios vivir en una unidad y alquilar la otra, alquilar ambas unidades de forma independiente o alojar a familiares e invitados manteniendo la privacidad. **Renovación total e infraestructura moderna** Esta propiedad ha sido objeto de una renovación completa, diseñada para una vida moderna, comodidad y confiabilidad a largo plazo. * Nuevo techo *Plomería nueva en toda la propiedad. * Sistema eléctrico mejorado y de alta capacidad. * Infraestructura de Internet de alta velocidad en toda la propiedad. * Marcos y puertas con doble acristalamiento. * Aislamiento térmico exterior integral (sistema Capoto/SATE) * Aislamiento acústico entre el dúplex y el apartamento. * Calentadores inteligentes Ariston con Wi-Fi, control remoto y tecnología Inverter de alta eficiencia energética * Sistemas modernos diseñados para un mantenimiento reducido y una operación eficiente Ya sea que esté teletrabajando, entreteniendo invitados o dirigiendo un negocio de alojamiento rentable, la propiedad está equipada con estándares que rara vez se encuentran en las villas costeras tradicionales. **Valor agregado y potencial de expansión** Un gran garaje que ofrece un amplio espacio de almacenamiento y un excelente potencial de futuro. Ya sea que se utilice como taller, gimnasio, estudio, sala de yoga, oficina o como una futura oportunidad de expansión (sujeta a aprobación legal), ofrece posibilidades adicionales para aumentar tanto la utilidad como el valor de la propiedad. **Inversión llave en mano**Viva en el dúplex con vista al mar mientras genera ingresos del apartamento independiente, o maximice los retornos alquilando ambas unidades bajo la licencia AL actual. Totalmente licenciada, amueblada y equipada hasta el más mínimo detalle desde camas, colchones, ropa de cama y toallas, decoración, hasta utensilios de cocina, cubertería, sartenes y electrodomésticos, la propiedad es un auténtico proyecto "llave en mano", lista para su uso inmediato o monetización desde el primer día. **Excelente ubicación costera** * A 2 minutos a pie de los acantilados y Praia da Assenta Sul. * A poca distancia de cafeterías, restaurantes y tiendas locales. * A 12-15 minutos de destinos de surf famosos como Ribeira d'Ilhas, Coxos y Santa Cruz * A 40 minutos del aeropuerto de Lisboa. Combinando vistas espectaculares del Océano Atlántico, infraestructura moderna, espacios de vida independientes, rendimiento de alquiler probado y una configuración llave en mano completamente amueblada, esta propiedad ofrece una oportunidad única de disfrutar de la costa portuguesa mientras se beneficia de la generación de ingresos inmediata y del potencial de apreciación futura. #referencia: 954842

Villa con 4 dormitorios

Torres Vedras, Región Centro, Portugal

Ubicación