Appartement Penthouse de 3 chambres avec grande terrasse sur le toit dans le centre de la « vieille – ID 2161167

Maximisez votre retour sur investissement avec cet appartement de 3 chambres entièrement rénové dans le centre d'Albufeira. Reconstruite à partir de zéro en 2023 avec une toute nouvelle infrastructure (plomberie, électricité, fenêtres et portes), cette propriété offre un actif haut de gamme sans entretien avec un excellent historique de location éprouvé. Situé au cœur de la vieille ville d’Albufeira, cet appartement allie harmonieusement vie moderne et charme historique. Il est parfaitement positionné pour ceux qui recherchent un style de vie urbain dynamique. Bénéficiant d'un immense toit-terrasse privé et d'un emplacement central privilégié, cette propriété clé en main est une opportunité fantastique pour une résidence élégante ou un investissement locatif à haut rendement. Faits saillants de l'investissement : Emplacement imbattable : à quelques pas de la plage, de la place et de la vie nocturne. Argument de vente unique : Toit-terrasse privatif de 80 m² avec bar intégré et salle de bain. Prêt à louer : Vendu 100% meublé et équipé. Confort moderne : climatisation, Wi-Fi rapide et appareils électroménagers haut de gamme inclus. L'Espace : L'aménagement du premier étage comprend un salon lumineux avec balcon, une cuisine entièrement équipée avec une terrasse couverte pour les repas, trois chambres (dont une en suite) et une salle de bains familiale commune. Un escalier extérieur privé mène au joyau de la maison : une vaste oasis sur le toit conçue pour un divertissement ultime permet à cette propriété de se démarquer radicalement de la concurrence locale. Principales caractéristiques : Climatisation complète (climatisation et chauffage) Cuisine entièrement équipée avec appareils électroménagers haut de gamme et lave-linge Armoires encastrées et Internet haut débit 3 salles de bains modernes au total Emplacement privilégié : 35 m d'une supérette et d'un distributeur automatique 20 m d'un bar local sur le toit 150 m des restaurants les mieux notés 350 m de la célèbre Place de la Vieille Ville 450 m de la plage 37 km de l'aéroport de Faro (40 minutes en voiture) Découvrez la fusion ultime de l'emplacement et du luxe. Contactez ICON Property dès aujourd’hui pour sécuriser cet actif performant. Albufeira est l'endroit où l'esprit du sud du Portugal prend vie. Une ville ensoleillée où les maisons blanchies à la chaux rencontrent les eaux turquoise, et où tradition et luxe moderne se côtoient. Autrefois un paisible village de pêcheurs, Albufeira est aujourd'hui l'un des endroits les plus recherchés de l'Algarve pour ceux qui cherchent à investir, à déménager ou simplement à vivre au bord de l'océan. Le style de vie : Vivre à Albufeira, c'est se réveiller avec plus de 300 jours de soleil par an et passer ses journées entre plages dorées, sentiers côtiers pittoresques et restaurants sophistiqués. La vieille ville respire le charme avec ses rues pavées sinueuses, ses cafés locaux et ses façades carrelées, tandis que la zone de la marina est connue pour son architecture colorée, ses restaurants internationaux et son atmosphère à la fois détendue et haut de gamme. Que vous profitiez d'une excursion en bateau au coucher du soleil le long des falaises, d'un dîner au bord de la plage avec du vin local ou d'une partie de golf sur l'un des parcours de classe mondiale à proximité, Albufeira offre un style de vie où chaque jour ressemble à des vacances. Culture et communauté : Malgré sa popularité auprès des visiteurs internationaux, Albufeira a préservé son identité culturelle. Les festivals locaux comme la Festa do Pescador (Fête des pêcheurs) ou São João animent les rues avec de la musique, de la nourriture et des danses traditionnelles. Vous trouverez des artisans vendant de l'artisanat régional, des marchés de produits frais regorgeant de produits et des habitants sympathiques qui partagent fièrement leur patrimoine. Une communauté d'expatriés croissante, notamment du Royaume-Uni, de France et d'Allemagne, apporte une touche cosmopolite, tandis que la ville reste authentiquement algarvienne dans son cœur. L'anglais est largement parlé, mais de nombreux nouveaux résidents saisissent l'opportunité d'apprendre le portugais et de véritablement s'intégrer. Coût de la vie et vie quotidienne : Albufeira offre une excellente qualité de vie à un coût comparativement inférieur à celui des autres villes côtières d'Europe occidentale. Les restaurants sont abordables, les produits locaux sont frais et peu coûteux et les coûts des soins de santé, publics et privés, sont raisonnables et fiables. Les services publics et les services restent inférieurs à ceux de l'Europe du Nord et les propriétaires bénéficient de faibles taxes municipales. Des boutiques aux marchés bio, des écoles internationales aux retraites de bien-être, Albufeira allie confort et commodité, ce qui en fait un endroit idéal pour s'installer à long terme ou investir dans une résidence secondaire.

Appartement plage à pied avec terrasse

Albufeira, Algarve, Portugal

Emplacement