Vente appartement Almada avec 4 chambres – ID 2248911

Appartement de 4 chambres au centre d’Almada – à 10 minutes de Lisbonne Si vous recherchez une maison avec une âme, de la lumière et un emplacement stratégique, cet appartement est fait pour vous. Située dans un immeuble de charme, à l'architecture classique antérieure à 1951 (exempt de Permis d'Utilisation), cette propriété se distingue par son positionnement en coin en forme de « U ». Avec des fenêtres sur toutes les façades, il offre l'équilibre parfait entre le confort de vivre en centre urbain et la proximité de Lisbonne. Emplacement privilégié : Na Praceta : Situé sur une place calme et privée, avec l'énorme avantage d'un stationnement facile devant la porte. A pied : Ecoles à 2-5 minutes, tramway à 5 minutes et tous types de commerces, restaurants et services à la porte. Accès : À seulement 3 minutes du Ponte 25 de Abril et à 5 minutes d'Almada Fórum. Points forts de la propriété : Espaces polyvalents : Composé de 4 chambres avec une excellente lumière naturelle (chacune avec sa propre fenêtre indépendante). Comprend une toute nouvelle armoire intégrée en forme de « L » et deux autres grandes armoires de support. L'une des chambres bénéficie d'une entrée indépendante, ce qui en fait une excellente solution pour un bureau, un espace de travail ou un revenu supplémentaire. Potentiel Open Space : Le salon est très cosy et le plan d'étage permet parfaitement de l'aménager en espace ouvert avec la cuisine (comme le suggère l'image de simulation virtuelle). Cuisine et véranda : La cuisine est semi-équipée et, comme l'espace est actuellement utilisé comme buanderie, elle offre une liberté totale pour concevoir et personnaliser la cuisine de vos rêves. Cette zone reçoit une lumière fantastique grâce à un auvent attenant (idéal pour une zone de support fonctionnel) et dispose également de 2 garde-manger. Salle de bain avec lumière naturelle : Equipée d'un double lavabo et d'un espace douche confortable, elle dispose d'une fenêtre vers l'extérieur qui garantit une excellente ventilation naturelle. Construction et valorisation : Structure : Situé au 1er étage (sans ascenseur), dans un immeuble familial composé uniquement de sous-sol, rez-de-chaussée, 1er étage et grenier. Entretien futur garanti : Les devis pour les travaux de réhabilitation et d'étanchéité des façades ont déjà été entièrement payés et devraient être réalisés prochainement. Un énorme avantage qui garantit une appréciation immédiate du bien sans frais supplémentaires pour l’acheteur. Conditions uniques : OFFRE ÉCRITURE (exclusivité iad). Remarque : Étant une unité complètement indépendante, la propriété est actuellement reliée à l'étage supérieur. La séparation physique définitive (fermeture structurelle entre étages) sera entièrement intégrée et garantie lors de la négociation de vente. Venez découvrir tout le potentiel de cet espace unique. Planifiez votre visite maintenant! #réf : 829177

Appartement avec 4 chambres

Almada, Région de Lisbonne, Portugal