GRAND APPARTEMENT DE CHARME ET UNIQUE AVEC DES ÉLÉMENTS D'ORIGINE ET UN FORT POTENTIEL AU CŒUR DE BA – ID 2281269

Si vous recherchez un logement de caractère, chargé d'histoire et de personnalité, cet appartement est exceptionnel. Situé à deux pas des Ramblas, du Port Vell et du front de mer, il a su préserver l'essence architecturale des maisons traditionnelles barcelonaises, tout en offrant des pièces spacieuses et modulables. D'une superficie d'environ 154 m², l'appartement comprend actuellement 3 grandes chambres, mais son agencement permet d'en créer 4, voire 5. L'une des chambres pourrait bénéficier d'une fenêtre donnant sur la cour intérieure, offrant ainsi une belle opportunité de gagner en espace et en luminosité. Les chambres sont baignées de lumière naturelle grâce à leurs grandes baies vitrées. La chambre principale dispose d'une salle de bains privative avec baignoire et bidet, et une seconde salle de bains complète avec douche est également présente. Parmi les atouts majeurs de ce bien figurent ses éléments architecturaux d'origine : hauts plafonds avec poutres apparentes et voûtes catalanes, magnifiques sols en carreaux hydrauliques à motifs géométriques et floraux, et boiseries naturelles. Les portes doubles et les fenêtres en bois d'origine ont conservé leurs détails et ferrures d'époque, conférant à chaque pièce un caractère unique. La cuisine est un espace particulièrement exceptionnel. Conçue sur mesure dans un style inspiré des cuisines toscanes traditionnelles, elle intègre des éléments d'origine et anciens. Un coin conserve une structure ancienne en briques réfractaires avec une cheminée, créant un espace charmant pour cuisiner et se réunir en famille ou entre amis. Attenante à la cuisine se trouve une buanderie séparée avec une fenêtre, qui pourrait être transformée en salle de bain supplémentaire. La spacieuse salle à manger est idéale pour recevoir. Elle est actuellement équipée d'une grande table pour 10 personnes, mais ses dimensions généreuses permettent d'accueillir des groupes bien plus importants. C'est un logement conçu pour être vécu, partagé et apprécié. L'appartement dispose du chauffage au gaz et d'un interphone vidéo électronique contrôlable par téléphone portable. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, mais son véritable atout réside dans son architecture authentique et ses détails d'origine, de plus en plus rares à Barcelone. Son emplacement central, à proximité des Ramblas, du Port Vell et de la promenade du front de mer, offre une combinaison exceptionnelle d'histoire, de culture et de vie urbaine. Le quartier offre un large choix de restaurants, boutiques, attractions culturelles, activités de loisirs et services, ainsi qu'une excellente desserte par les transports en commun. Une propriété d'exception pour ceux qui recherchent une demeure spacieuse et authentique, chargée d'histoire et de caractère, au cœur de Barcelone. Informations légales : Conformément à la loi 3/2017 du 13 février, extraite du livre VI du Tribunal de Commerce de Catalogne, le client est informé que les frais de notaire, d'enregistrement et les taxes applicables (ITP ou TVA + AJD), ainsi que tous les autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus dans le prix.[IW]

Appartement avec 3 chambres

Barcelone, Catalogne, Espagne

Emplacement