Vente appartement Castelo Branco avec 3 chambres – ID 2207028

INVESTISSEMENT EN PARTICIPATION T3 AU CENTRE DE CASTELO BRANCO – EXCLUSIVITÉ INVESTISSEURS STRATÉGIE DE VALORISATION ET DE SÉCURITÉ Nous vous présentons ce généreux appartement de 3 chambres avec 125 m² de surface brute, situé sur la prestigieuse Rua Dr. Ruivo Godinho, au coeur de Castelo Branco. Il s'agit d'une opportunité rare pour les investisseurs qui privilégient la consolidation d'actifs dans des emplacements centraux, acquérant un actif nettement inférieur à la valeur de marché vacante. STATUT JURIDIQUE ET OPPORTUNITÉ : La propriété est commercialisée comme un actif à revenus et une réserve de valeur, et est actuellement occupée par un locataire stable (65 ans et plus). Cette condition permet de bénéficier d'un prix d'entrée très avantageux, garantissant à l'acquéreur un gain immédiat en fonds propres et une appréciation sécurisée du patrimoine sur le long terme. CARACTÉRISTIQUES DES ATOUTS : ✅ Amplitude : Des surfaces bien supérieures à la moyenne, avec une répartition intelligente et fonctionnelle de 125 m². ✅ Confort : Salon spacieux avec cheminée, offrant un environnement accueillant, et un accès direct au balcon extérieur. ✅ Praticité : Cuisine équipée avec véranda fonctionnelle et cellier indépendant, idéale pour l'organisation domestique. ✅ Luminosité : Excellente exposition au soleil, assurant une lumière naturelle dans toutes les pièces tout au long de la journée. ✅ Localisation : Centralité absolue. A quelques pas de l'Avenida 1º de Maio, des écoles, des services publics et du Jardim do Paço. ANALYSE DE MARCHÉ : Cette propriété représente un investissement à faible risque dans une ville en constante croissance. Acquérir aujourd'hui cet actif garantit une position stratégique dans le centre névralgique de la ville à un prix impossible à reproduire dans des propriétés vacantes. iad : VOTRE PARTENAIRE STRATÉGIQUE EN IMMOBILIER En investissant avec iad, vous bénéficiez de la sécurité d’un réseau international leader du secteur, où innovation et accompagnement humain se confondent. Expertise technique : Nous disposons d’outils d’analyse de marché exclusifs pour soutenir votre investissement avec des données rigoureuses. Accompagnement personnalisé : Je garantis un accompagnement complet et transparent, vous expliquant tous les contours juridiques et patrimoniaux de cette activité. Modèle agile et numérique : notre modèle simple se concentre sur les résultats, éliminant la bureaucratie inutile et améliorant la rapidité de réponse. Réseau de contacts : Lorsque vous travaillez avec iad, vous bénéficiez d'un vaste réseau qui maximise les opportunités commerciales. iad est plus qu'un réseau immobilier ; C'est un modèle où proximité et professionnalisme garantissent que chacun est gagnant. Investissez avec une vision de l’avenir. Contactez-moi pour plus de détails sur cet actif. #réf : 867587

Appartement avec 3 chambres

Castelo Branco, Région Centre, Portugal