Vente appartement Chania avec 1 chambre – ID 2128022

Cet appartement 1 chambre bien proportionné situé au troisième étage du futur complexe d'appartements de Lentariana offre une opportunité attrayante pour les acheteurs et les investisseurs. Avec une surface habitable de 48,44 m², il impressionne par son design efficace et son confort de vie moderne dans un endroit qui attire de plus en plus l'attention en raison de son emplacement favorable et de son développement constant. L'appartement dispose d'une cuisine ouverte avec accès à un balcon spacieux, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Un salon séparé avec son propre petit balcon offre une flexibilité supplémentaire, tandis que la chambre possède son propre balcon, apportant lumière et air dans toutes les pièces. Une salle de bains moderne et des équipements de haute qualité complètent l'intérieur, qui fait partie d'un immeuble de seulement neuf unités d'habitation. L'achèvement est prévu pour fin 2026, la classe d'efficacité énergétique est A++. Le bâtiment présente une construction monolithique robuste, des systèmes de climatisation à ventilo-convecteurs pour un contrôle climatique toute l'année, des systèmes d'isolation avancés et des cuisines et armoires encastrées spécialement conçues. Les résidents bénéficient d'un parking sécurisé, d'un ascenseur reliant tous les étages et de la proximité des commodités essentielles. Situé à seulement 500 mètres du centre-ville de La Canée et à proximité des plages, de l'aéroport et du port, cet appartement est idéal pour tous ceux qui souhaitent profiter de la vie urbaine sans être au milieu de celle-ci. Le renouvellement urbain en cours à Lentariana et la hausse des prix de l'immobilier font de cet appartement un investissement attractif à long terme.

🏙️ Lentariana (code postal 731 33) - Quartier calme à proximité du centre et du port Lentariana est un quartier établi et bien situé de La Canée. Il est situé au sud-est du centre historique et se caractérise par ses excellentes liaisons avec le centre-ville et ses principales artères de circulation. Le quartier offre un mélange idéal d'infrastructures urbaines, de proximité des établissements d'enseignement (par exemple l'Université technique) et d'une atmosphère résidentielle plus calme que la vieille ville directe. Il est parfait pour les acheteurs recherchant une vie à l'année avec un accès rapide à toutes les commodités de la ville. 📜 Style de vie et ambiance Lentariana est avant tout une zone résidentielle. La proximité du centre-ville et de la rue principale (Andrea Papandreou) assure une excellente infrastructure avec commerces, supermarchés et services de proximité. Le quartier est connu pour ses rues plus calmes et constitue un quartier résidentiel populaire auprès des familles et des étudiants. 🚗 Transports et infrastructures L'emplacement est optimal en termes de transports car proche du centre-ville et sur la route de liaison vers l'aéroport : Le centre de La Canée (vieille ville et port vénitien) est accessible en env. 2,2 km (environ 8 minutes en voiture). L'aéroport international de La Canée (CHQ) est à environ 11,9 km (environ 15 minutes en voiture). Le port de ferry de Souda (port de Souda) se trouve à environ 5,6 km (environ 12 minutes en voiture), idéal pour les voyageurs vers la Grèce continentale. 🏞️ Nature & loisirs Bien que Lentariana soit un quartier urbain, il offre un accès rapide à : Centre historique : Le port vénitien de La Canée, mondialement connu, avec sa promenade, ses musées et sa vieille ville historique, est rapidement accessible. Théâtre en plein air : Le théâtre en plein air, situé au milieu de la zone forestière adjacente (vraisemblablement les gorges des Lentarides), constitue une valeur ajoutée particulière. Il offre un cadre unique pour les événements culturels. Plages : Les plages de la ville de Nea Chora et de Koum Kapi se trouvent à seulement quelques minutes. Loisirs : Les parcs et espaces verts de la ville ainsi que la proximité des contreforts de la péninsule d'Akrotiri offrent des possibilités de loisirs. 📈 Potentiel immobilier et de localisation – Emplacement résidentiel attrayant Le marché immobilier à Lentariana est stable et principalement axé sur le marché du logement. Son excellent emplacement le rend attractif pour : Location longue durée : Populaire auprès des familles crétoises, des étudiants et des employés de l'université voisine. Vivre à l'année : L'équilibre idéal entre proximité de la ville et environnement calme. Investissement : Performance solide grâce à l'emplacement central mais peu fréquenté. Nous, Schmidbauer Immobilien Crete, négocions exclusivement des biens immobiliers tels que des maisons, des appartements et des terrains exclusivement en Crète. Nous vous aiderons à réaliser votre rêve de posséder une maison en Crète dans ce quartier pratique.

Appartement avec 1 chambre

Chania, Crète, Grèce