Vente appartement Chania avec 1 chambre – ID 2128760

Cet appartement de 48,44 m² situé au deuxième étage du complexe d'appartements Calypso Apartments nouvellement construit impressionne par son design fonctionnel et sa construction de haute qualité dans l'un des emplacements les plus pratiques de La Canée. L'agencement comprend une cuisine américaine lumineuse avec salon et accès à deux balcons séparés, une chambre spacieuse avec son propre balcon et une salle de bain moderne. L'appartement fait partie d'un immeuble moderne de quatre étages avec un total de neuf unités résidentielles et devrait être achevé fin 2026. L'appartement impressionne par sa construction monolithique moderne, ses ventilo-convecteurs pour un confort toute l'année, ses cadres en aluminium à rupture de pont thermique pour une isolation phonique optimale et sa classe d'efficacité énergétique A++. Une cuisine sur mesure et des placards intégrés sont également inclus. Lentariana est un Viertel aufstrebendes, à 500 mètres du Stadtzentrum Chanias entfernt. Grâce à un accès direct aux supermarchés, aux restaurants, aux institutions culturelles et à d'excellentes liaisons de transport vers l'aéroport et le port, il offre l'équilibre idéal entre confort urbain et atmosphère de vie détendue. The location also offers promising potential for long-term and short-term rental income, as the old town, Souda port and beaches are in the immediate vicinity. L'appartement comprend un ascenseur commun et l'une des neuf places de parking de l'immeuble. Avec un prix demandé attractif, il s'agit d'une option solide pour les primo-accédants, les professionnels ou les investisseurs à la recherche de rendements fiables dans une zone en croissance dynamique de La Canée.

🏙️ Lentariana (code postal 731 33) – Zone urbaine calme à proximité du centre et du port Lentariana est un quartier établi et bien situé de La Canée. Il est situé au sud-est du centre historique et se caractérise par ses excellentes liaisons avec le centre-ville et ses principales artères de circulation. Le quartier offre un mélange idéal d'infrastructures urbaines, de proximité des établissements d'enseignement (par exemple l'Université technique) et d'une atmosphère résidentielle plus calme que la vieille ville directe. Il est parfait pour les acheteurs recherchant une vie à l'année avec un accès rapide à toutes les commodités de la ville. 📜 Style de vie et ambiance Lentariana est avant tout une zone résidentielle. La proximité du centre-ville et de la rue principale (Andrea Papandreou) assure une excellente infrastructure avec commerces, supermarchés et services de proximité. Le quartier est connu pour ses rues plus calmes et constitue un quartier résidentiel populaire auprès des familles et des étudiants. 🚗 Transports et infrastructures L'emplacement est optimal en termes de transports car proche du centre-ville et sur la route de liaison vers l'aéroport : Le centre de La Canée (vieille ville et port vénitien) est accessible en env. 2,2 km (environ 8 minutes en voiture). L'aéroport international de La Canée (CHQ) est à environ 11,9 km (environ 15 minutes en voiture). Le port de ferry de Souda (port de Souda) se trouve à environ 5,6 km (environ 12 minutes en voiture), idéal pour les voyageurs vers la Grèce continentale. 🏞️ Nature & loisirs Bien que Lentariana soit un quartier urbain, il offre un accès rapide à : Centre historique : Le port vénitien de La Canée, mondialement connu, avec sa promenade, ses musées et sa vieille ville historique, est rapidement accessible. Théâtre en plein air : Le théâtre en plein air, situé au milieu de la zone forestière adjacente (vraisemblablement les gorges des Lentarides), constitue une valeur ajoutée particulière. Il offre un cadre unique pour les événements culturels. Plages : Les plages de la ville de Nea Chora et de Koum Kapi se trouvent à seulement quelques minutes. Loisirs : Les parcs et espaces verts de la ville ainsi que la proximité des contreforts de la péninsule d'Akrotiri offrent des possibilités de loisirs. 📈 Potentiel immobilier et de localisation – Emplacement résidentiel attrayant Le marché immobilier à Lentariana est stable et principalement axé sur le marché du logement. Son excellent emplacement le rend attractif pour : Location longue durée : Populaire auprès des familles crétoises, des étudiants et des employés de l'université voisine. Vivre à l'année : L'équilibre idéal entre proximité de la ville et environnement calme. Investissement : Performance solide grâce à l'emplacement central mais peu fréquenté. Nous, Schmidbauer Immobilien Crete, négocions exclusivement des biens immobiliers tels que des maisons, des appartements et des terrains exclusivement en Crète. Nous vous aiderons à réaliser votre rêve de posséder une maison en Crète dans ce quartier pratique.

Appartement avec 1 chambre

Chania, Crète, Grèce