Vente appartement Chania avec 1 chambre – ID 2131781

Cet appartement de 41,57 m² au deuxième étage d'un immeuble résidentiel de haute qualité offre une solution de vie pratique et élégante à Lentariana, un quartier de plus en plus populaire en raison de son excellent emplacement et de sa connectivité. À seulement cinq minutes du centre-ville de La Canée, l'appartement offre un refuge tranquille avec toutes les commodités de la vie urbaine à proximité immédiate. L'intérieur impressionne par un agencement bien pensé avec une cuisine ouverte et lumineuse et un espace de vie donnant directement sur une grande véranda privée. Cet espace extérieur offre beaucoup d'espace pour se détendre et socialiser. La chambre s'ouvre également sur la véranda, renforçant la connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une salle de bain élégante et moderne complète l'offre. Grâce à sa construction monolithique et à ses matériaux de haute qualité tels que les murs orthoblocs minoens et les charpentes en aluminium à rupture de pont thermique, le bâtiment offre une excellente isolation thermique et phonique. L'appartement sera achevé fin 2026 selon les normes les plus élevées et dispose d'un système de climatisation split avec ventilo-convecteur pour une climatisation toute l'année. La classe d'efficacité énergétique A++ garantit un haut niveau de confort de vie tout en maintenant de faibles coûts d'exploitation. Le bâtiment comprend neuf appartements répartis sur quatre étages, facilement accessibles par ascenseur. Chaque appartement se voit attribuer sa propre place de parking. Les cuisines et les armoires encastrées sont conçues individuellement et allient fonctionnalité et style. Lentariana est située à quelques minutes des principales installations, institutions culturelles et liaisons de transport telles que l'aéroport international de La Canée et le port de Souda. La proximité des commerces et des sites historiques fait de cette propriété une option attractive pour les propriétaires occupants ou comme investissement avec un potentiel d'appréciation à long terme.

🏙️ Lentariana (code postal 731 33) - Quartier calme à proximité du centre et du port Lentariana est un quartier établi et bien situé de La Canée. Il est situé au sud-est du centre historique et se caractérise par ses excellentes liaisons avec le centre-ville et ses principales artères de circulation. Le quartier offre un mélange idéal d'infrastructures urbaines, de proximité des établissements d'enseignement (par exemple l'Université technique) et d'une atmosphère résidentielle plus calme que la vieille ville directe. Il est parfait pour les acheteurs recherchant une vie à l'année avec un accès rapide à toutes les commodités de la ville. 📜 Style de vie et ambiance Lentariana est avant tout une zone résidentielle. La proximité du centre-ville et de la rue principale (Andrea Papandreou) assure une excellente infrastructure avec commerces, supermarchés et services de proximité. Le quartier est connu pour ses rues plus calmes et constitue un quartier résidentiel populaire auprès des familles et des étudiants. 🚗 Transports et infrastructures L'emplacement est optimal en termes de transports car proche du centre-ville et sur la route de liaison vers l'aéroport : Le centre de La Canée (vieille ville et port vénitien) est accessible en env. 2,2 km (environ 8 minutes en voiture). L'aéroport international de La Canée (CHQ) est à environ 11,9 km (environ 15 minutes en voiture). Le port de ferry de Souda (port de Souda) se trouve à environ 5,6 km (environ 12 minutes en voiture), idéal pour les voyageurs vers la Grèce continentale. 🏞️ Nature & loisirs Bien que Lentariana soit un quartier urbain, il offre un accès rapide à : Centre historique : Le port vénitien de La Canée, mondialement connu, avec sa promenade, ses musées et sa vieille ville historique, est rapidement accessible. Théâtre en plein air : Le théâtre en plein air, situé au milieu de la zone forestière adjacente (vraisemblablement les gorges des Lentarides), constitue une valeur ajoutée particulière. Il offre un cadre unique pour les événements culturels. Plages : Les plages de la ville de Nea Chora et de Koum Kapi se trouvent à seulement quelques minutes. Loisirs : Les parcs et espaces verts de la ville ainsi que la proximité des contreforts de la péninsule d'Akrotiri offrent des possibilités de loisirs. 📈 Potentiel immobilier et de localisation – Emplacement résidentiel attrayant Le marché immobilier à Lentariana est stable et principalement axé sur le marché du logement. Son excellent emplacement le rend attractif pour : Location longue durée : Populaire auprès des familles crétoises, des étudiants et des employés de l'université voisine. Vivre à l'année : L'équilibre idéal entre proximité de la ville et environnement calme. Investissement : Performance solide grâce à l'emplacement central mais peu fréquenté. Nous, Schmidbauer Immobilien Crete, négocions exclusivement des biens immobiliers tels que des maisons, des appartements et des terrains exclusivement en Crète. Nous vous aiderons à réaliser votre rêve de posséder une maison en Crète dans ce quartier pratique.

Appartement avec 1 chambre

Chania, Crète, Grèce