Vente appartement vue mer Chania avec 2 chambres – ID 2282791

Situé à Agios Mattheos, un quartier recherché près de Chania, cet appartement de penthouse exceptionnel avec une vue panoramique dégagée sur la mer et la ville représente une excellente opportunité à la fois en tant que résidence permanente et en tant que propriété d'investissement avec un rendement potentiel élevé grâce à l'exploitation touristique. L'appartement est situé dans un immeuble résidentiel de trois niveaux construit en 1994, construit sur un terrain de 162 m2 et occupant tout le deuxième étage, d'une superficie totale de 105.30 m2 et dispose de 2 chambres et 1 salle de bains. L'intérieur dispose d'un spacieux salon et salle à manger, un espace de bureau dédié, une cuisine lumineuse et fonctionnelle, et deux chambres confortables avec placards intégrés. Il y a également une salle de bain principale, une petite chambre supplémentaire qui pourrait être convertie en une deuxième salle de bains, et des aires de rangement en mezzanine qui fournissent un espace de stockage pratique supplémentaire. De grandes ouvertures dans tout l'appartement permettent une lumière naturelle abondante pour remplir les intérieurs. De plus, il dispose d'une généreuse véranda de 48 m2, avec accès par un escalier extérieur à une superbe terrasse sur le toit à usage exclusif de 104,65 m2. Le toit comprend une salle de stockage de 12 m2, ainsi qu'un espace supplémentaire qui offre un excellent potentiel pour la création d'un impressionnant jardin privé sur le toit, combinant une intimité complète avec une vue panoramique spectaculaire. La propriété peut bénéficier d'une rénovation partielle, offrant un potentiel considérable de modernisation et une variété d'options d'aménagement. La configuration existante permet également de créer une troisième chambre. Les autres caractéristiques comprennent le chauffage indépendant au mazout, un système de refroidissement et de chauffage ventilateur-coil, l'aménagement d'un poêle à bois, des fenêtres à double vitrage en aluminium avec des écrans d'insectes, des carrelages et des planchers stratifiés, et un système d'eau solaire. L'accès à l'appartement se fait par un escalier intérieur. L'emplacement de l'appartement est particulièrement avantageux, à seulement 4,5 km du centre de Chania et de la vieille ville, à 2,5 km de la mer et à 9 km de l'aéroport international de Chania. Enfin, à distance de marche, vous trouverez des mini-marchés, des cafés, un arrêt de bus et des écoles. Chania est l'une des plus belles villes de Crète, avec son architecture reflétant toutes les différentes cultures et civilisations qui vivaient sur l'île, comme les Vénitiens, les Turcs et les Égyptiens. La vieille ville et le port sont au cœur de la ville, avec des ruelles étroites qui sont entourés par les maisons vénitiennes et les maisons turques, villas et palazzos, mosquées, petites églises, et une belle synagogue restaurée. Cette partie centrale de la Canée attire les visiteurs du monde entier. Avec de merveilleuses maisons, des parcs et des places, Chania est l'un des meilleurs endroits où vivre en Crète. Tous les commerces et commodités modernes sont à moins de 10 minutes à pied du port vénitien, ainsi que la plage de sable de Nea Chora. RCPR753

Appartement vue mer avec 2 chambres

Chania, Crète, Grèce

Emplacement