Vente appartement Coimbra avec 2 chambres – ID 2234523

Ce magnifique appartement de 3 pièces, situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, offre une vue panoramique sur la forêt du Choupal et le Forum de Coimbra. Son exposition recherchée et l'abondante lumière naturelle créent une ambiance lumineuse et chaleureuse dans toutes les pièces. D'une surface utile de 110 m², l'appartement présente une distribution fonctionnelle et moderne. La cuisine, équipée d'une plaque à induction, d'un four électrique, d'un micro-ondes et d'un combiné réfrigérateur-congélateur, est intégrée dans un espace ouvert avec le salon, offrant un lieu spacieux et convivial. Les deux chambres, dont une suite avec balcon et salle de bain privative, offrent un refuge paisible avec des vues dégagées. La deuxième chambre partage une salle de bain de service, et les deux pièces bénéficient de placards intégrés pour plus de commodité. L'appartement est équipé de climatisation, d'une isolation thermique et acoustique de haute qualité, de doubles vitrages et de menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique, garantissant un excellent confort et une efficacité énergétique optimale. L'eau chaude est assurée par des panneaux solaires, et le système de contrôle d'accès ainsi que le visiophone renforcent la sécurité de l'immeuble. Les larges portes-fenêtres et la présence d'un détecteur de fumée complètent les équipements de ce bien. L'emplacement est l'un des atouts majeurs de cet appartement. Situé dans le quartier de Guarda Inglesa, Santa Clara et Castelo Viegas, il bénéficie d'une large offre de services, incluant écoles, universités, hôpitaux, pharmacies, hypermarchés et centres commerciaux comme le Forum Coimbra. La proximité des transports en commun, des gares ferroviaire et routière, ainsi que l'accès facile à l'autoroute A1 (à seulement 5 minutes) font de ce bien un choix idéal pour ceux qui privilégient la praticité et la mobilité. L'appartement comprend également une place de parking avec portail automatique et se trouve à proximité d'aires de jeux pour enfants, de salles de sport et d'espaces verts, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et bien-être. L'état de conservation est impeccable, et le certificat énergétique reflète l'efficacité des solutions constructives adoptées. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement alliant qualité, confort et un emplacement recherché. Prenez rendez-vous dès maintenant et découvrez le potentiel de ce bien pour créer votre foyer idéal. Performance Énergétique: A #ref:APA_7209

Appartement avec 2 chambres

Coimbra, Région Centre, Portugal