Appartements de charme 1 chambre éligibles au Golden Visa au cœur de la ville de Corfou – ID 2289949

Situé sur Leoforos Alexandras, dans le centre de la ville de Corfou, ce développement de charme comprend seulement cinq appartements d'une chambre entièrement rénovés et meublés. Les résidences varient d'environ 34,72 m² à 53,17 m² bruts et se trouvent à quelques pas de la vieille ville de Corfou, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, de la place Spianada, des restaurants, des cafés, des magasins et des commodités quotidiennes. Le développement est actuellement en cours de rénovation complète, avec une livraison clé en main prévue d'ici environ 12 mois. Chaque appartement comprend une chambre, une salle de bains, une cuisine ouverte et un salon, avec des intérieurs contemporains conçus pour une vie citadine pratique. L'appartement 1 mesure environ 34,72 m² brut / 29,67 m² net, l'appartement 2 environ 53,17 m² brut / 43,19 m² net, l'appartement 3 environ 36,60 m² brut / 29,77 m² net, l'appartement 4 environ 45,06 m² brut / 34,02 m² net et l'appartement 5 environ 40,92 m² brut / 29,77 m² nets. Tous les appartements seront livrés entièrement terminés et meublés. Une caractéristique particulièrement inhabituelle dans le centre de la ville de Corfou est la piscine extérieure et le jardin commun, offrant aux résidents un espace de loisirs extérieur précieux. Des espaces de stockage supplémentaires d'environ 4,38 m² à 6,70 m² sont également disponibles selon l'attribution. Les propriétés offrent un fort potentiel en tant que résidences permanentes, bases de vacances ou immeubles d'investissement et sont déclarées éligibles au Golden Visa, sous réserve de confirmation par l'avocat de l'acheteur et de satisfaction des exigences du programme applicables. Principales fonctionnalités Développement boutique de seulement 5 appartements 1 chambre par appartement Entièrement rénové Livraison clé en main entièrement meublée Achèvement prévu d'ici env. 12 mois Appartement 1 : 34,72 m² brut / 29,67 m² net Appartement 2 : 53,17 m² brut / 43,19 m² net Appartement 3 : 36,60 m² brut / 29,77 m² net Appartement 4 : 45,06 m² brut / 34,02 m² net Appartement 5 : 40,92 m² brut / 29,77 m² net Cuisine et espaces de vie ouverts Piscine extérieure commune Jardin commun Stockage supplémentaire : env. 4,38m² - 6,70m² selon allocation Éligible au Golden Visa, sous réserve de confirmation légale Fort potentiel pour un usage résidentiel ou d'investissement Situé sur Leoforos Alexandras À distance de marche de la vieille ville de Corfou À distance de marche de la place Spianada Restaurants, cafés, commerces et commodités à proximité Accès pratique à l'aéroport international de Corfou Emplacement central de la ville de Corfou Qui nous sommes Chase Real Estate Corfu est une agence immobilière de confiance basée sur l'île de Corfou, en Grèce. Notre équipe expérimentée aide nos clients à acheter, vendre et investir en toute confiance, en vous guidant de la première visite jusqu'au contrat final. Grâce à nos connaissances locales approfondies et à notre expérience internationale, nous rendons chaque transaction fluide, transparente et sécurisée. Nos prestations • Sourcing de propriétés - Villas, appartements et terrains à Corfou • Visites - Visites privées ou virtuelles à votre convenance • Planification des investissements – orientation en matière de retour sur investissement et conseils en rénovation • Négociation et contrats - Conditions équitables et clôtures en douceur • Coordination des avocats – Support juridique local de confiance • Configuration AFM et banque – Assistance avec le numéro fiscal et les opérations bancaires • Assistance Golden Visa - Assistance complète pour la demande de résidence Acheter à Corfou – Informations clés L’achat d’une maison à Corfou est simple avec le bon accompagnement. - Procédure juridique : un numéro fiscal grec (AFM) et un avocat local sont requis. - Coûts totaux : environ 8 à 10 % de plus pour les taxes, l'avocat, le notaire et le registre. - Contrats : Une caution sécurise votre bien ; la vente se conclut chez le notaire. FAQ Les étrangers peuvent-ils acheter à Corfou ? Oui, les acheteurs de l'UE et des pays tiers peuvent acheter librement avec un AFM et une représentation légale. Quels sont les frais d'achat ? Généralement 8 à 10 % au-dessus du prix, couvrant les taxes (3 %), l'avocat, le notaire et le registre. Combien de temps cela prend-il? Généralement 8 à 12 semaines, en fonction des contrôles et des documents. Est-ce un bon investissement ? Oui, la forte demande de Corfou, le développement limité du littoral et les rendements locatifs en font un investissement solide à long terme. Juridique et procuration Nous vous recommandons de désigner un avocat local de confiance. Ils effectuent une vérification diligente, vous représentent et peuvent signer en votre nom par le biais d'une procuration (POA). Chase Real Estate Corfu travaille avec des avocats anglophones expérimentés pour votre tranquillité d'esprit. Contactez-nous 📞 Téléphone : +30 690 627 4665 💬 WhatsApp : envoyez-nous un message directement 📧 E-mail : [email protected] 🌐 Site Internet : www.chaserealestatecorfu.com📍 Bureau : Main Street, Dassia, Corfou — Voir sur Google Maps Notre bureau est ouvert toute l'année et les visites ou consultations sont disponibles sur rendez-vous. Nous sommes impatients de vous accueillir à Corfou.

Appartement avec 1 chambre

Corfu, Îles ioniennes, Grèce

Emplacement