Vente appartement Dorgali de 48 m² – ID 2280586

*Appartements à vendre à Cala Gonone, à 150 mètres de la mer* **Palazzina Amerigo : studios rénovés au centre de Cala Gonone, avec vue sur le Supramonte** Au cœur de Cala Gonone, à seulement 150 mètres de la plage centrale, nous proposons deux studios entièrement rénovés, situés à l'intérieur de la Palazzina Amerigo. Le bâtiment est situé dans une position centrale, à quelques pas du port touristique, des commerces, des restaurants et de tous les principaux services de la ville, dans une position privilégiée surplombant le golfe d'Orosei. Une proposition intéressante aussi bien pour ceux qui veulent une maison de plage en Sardaigne que pour ceux qui recherchent un investissement immobilier générateur de revenus dans l'une des zones touristiques les plus populaires de la côte orientale de l'île. **Appartements près de la mer à Cala Gonone** Les deux unités, situées au deuxième étage, disposent de surfaces commerciales de 48 et 55 m2 et bénéficient d'une vue pittoresque sur le Supramonte. Les propriétés sont terminées et prêtes à être meublées, habitées ou destinées à la location touristique. Les deux unités sont équipées de : * Système double split chaud/froid ; * cabine de douche ; * chaudière ; * Certifié classe énergétique B ; * convivialité ; *ascenseur; *accessibilité aux personnes handicapées. **Balcons et terrasses panoramiques avec vue sur le Supramonte** Les appartements se caractérisent par des balcons et des terrasses panoramiques donnant sur les montagnes Supramonte de Nuoro. Les espaces extérieurs représentent une valeur ajoutée tant pour un usage personnel que pour un éventuel investissement locatif, vous permettant de vivre en plein air et de profiter du paysage de Cala Gonone. Il est également possible d'acheter une partie du toit plat, pour l'utiliser comme solarium panoramique, avec vue sur la mer et les montagnes. **Un immeuble entièrement réaménagé** La Palazzina Amerigo est née d'un bâtiment à structure en pierre datant des années 1960, aujourd'hui entièrement réaménagé. L'intervention a porté sur les aspects architecturaux, d'installations, énergétiques et acoustiques, avec l'utilisation de matériaux et de solutions techniques de haute qualité. Le bâtiment est réparti sur quatre étages hors sol et est équipé d'un ascenseur. Au rez-de-chaussée se trouvent quelques espaces commerciaux, tandis que les étages supérieurs sont destinés à des unités résidentielles. **Une solution pour vivre ou investir à Cala Gonone** De par leurs caractéristiques et leur emplacement, les appartements sont adaptés à différents besoins : * maison de vacances en Sardaigne ; * propriété pour séjours personnels; * appartement près de la plage ; * investissement immobilier à Cala Gonone ; * propriété à utiliser pour la location touristique. La combinaison de la proximité de la mer, de l'emplacement central, du réaménagement du bâtiment et de la vue sur le Supramonte rend la proposition particulièrement intéressante tant pour une utilisation directe que comme investissement. **Vivre à Cala Gonone, dans le golfe d'Orosei** Hameau de Dorgali, dans la province de Nuoro, Cala Gonone est située dans l'une des étendues les plus spectaculaires de la côte orientale de la Sardaigne. Surplombant le golfe d'Orosei, la ville offre un paysage unique, où les montagnes du Supramonte rencontrent la mer aux eaux cristallines. L'emplacement vous permet de rejoindre certaines des plages et criques les plus célèbres de Sardaigne, notamment Cala Luna, Cala Fuili, Cala Cartoe, Cala Sisine, Cala Mariolu et Cala Goloritzè. Cala Gonone est également un point de départ privilégié pour des excursions en bateau le long du golfe d'Orosei, des randonnées dans le Supramonte et des journées à la découverte de certains des paysages naturalistes les plus évocateurs de l'île. **Appartements Amerigo : vivez la mer sarde** À seulement 150 mètres de la plage centrale, avec le port touristique et tous les principaux services à portée de main, Palazzina Amerigo offre la possibilité d'acheter un appartement au cœur de Cala Gonone, dans un contexte entièrement réaménagé et avec vue sur le Supramonte. Une proposition conçue pour ceux qui recherchent une propriété à quelques pas de la mer, pour vivre personnellement ou pour valoriser comme investissement. Prix à partir de 120 000 euros (pour le studio de 48 m2 avec vue montagne). Tarifs à partir de 34 500 euros pour la partie toit plat. N.B. : les images et rendus sont indicatifs [email protected] -- www.sardahousing.com Classe énergétique : B - IPE : 0,00 kWh/m2 an

Appartement avec terrasse

Dorgali, Sardaigne, Italie

Emplacement