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Vente appartement Duino Aurisina

Europe - Italie - Frioul-Vénétie Julienne - Duino Aurisina - Appartement
Vente appartement
Duino Aurisina
245.000 €
Ref. COD 18/16
Mer < 20 km
Mer < 20 km
APPARTEMENT DANS IMMEUBLE AVEC ENTREE INDEPENDANTE, TERRASSE, JARDIN ET PARKING Hébergement avec double exposition, une au sud avec vue sur la mer et une avec vue sur la colline. Stratégiquement situé juste en face du château de Duino (maison historique des princes Thurm und Taxis), dans un cadre boisé et résidentiel, nous pouvons disposer de la terrasse fantastique de 45 mètres carrés d'une vue fascinante de la perle pittoresque à travers le golfe qui l'entoure. Pour les amateurs de randonnée, nous avons le sentier Rilke qui longe la réserve naturelle de Falesie di Duino avec une vue imprenable sur la mer. A quelques centaines de mètres se trouve le nouveau centre résidentiel "Porto Piccolo" à partir duquel vous pourrez profiter de ses excellents services de baignade et de rafraîchissement. À moins de 1 km, nous avons le centre-ville de Sistiana, où nous trouvons les activités principales avec un hypermarché Conad. L'accès à l'autoroute est très pratique et se trouve à environ 500 mètres. Trieste peut être atteint en 10/15 minutes de voyage à travers la magnifique côte de la côte. Immeuble construit en 1979 avec un nouveau toit refait en 2008. Chauffage indépendant avec citerne GPL enterrée dans le jardin. Nouvelle chaudière remplacée il y a environ 15 ans. L'eau froide est centralisée / en copropriété. Frais de copropriété: ?? 1,000.00 par an Finitions originales des années 80, avec des cadres en bois de douglas avec verre thermo-étanche, stores occultants en bois, revêtements de sol dans le salon avec de la céramique. Les deux salles de bains ont des fenêtres, une avec une baignoire et une avec une douche originale, tous les systèmes technologiques sont également originaux. Composition interne: hall, salon avec cheminée et accès à la terrasse, cuisine avec balcon, couloir avec 3 chambres doubles, deux salles de bains, buanderie, cave d'environ 25 mètres carrés Etage: 1er et dernier avec accès indépendant par un demi palier d'escalier extérieur. Mètres carrés internes: 115/120 de surface interne walkable. Mq. Extérieur en terrasse: total 50 m² avec des mesures de mt. 14,00 x 3,50 et mt. 3,50 x 1,50 environ Mq jardin: environ 150/200 en partie planté et en partie utilisé comme un parking, pratique pour 5 voitures. Le jardin n'est pas accessible depuis l'appartement, mais peut être atteint à l'extérieur par l'intermédiaire de la zone de condominium.  Classe énergétique: G - IPE: 312.00kWh / sq.m.
  • Classe énergétique: g (312,00 kWh/m2)
  • Emission de gaz à effet de serre: N.C.


  • Surface habitable (m²): 120.00
  • Nombre de pièces: 5
  • Chambres: 3
  • Salles de bains: 2
  • Etage: 1
  • Surface terrain (m²): 150.00
  • Terrasses: 1
  • Parkings: 1
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Annonce proposée par :
POZZECCO IMMOBILIARE
VIA S. FRANCESCO 11
34100 - Trieste
Italie
www.pozzeccoimmobiliare.it
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