Vente appartement Estombar e Parchal avec 2 chambres – ID 2241534

Nouveau développement avec appartements de 2 et 3 chambres – Encosta da Bela Vista, Lagoa Si vous recherchez l'équilibre parfait entre modernité, confort et efficacité énergétique maximale en Algarve, venez découvrir ce fantastique développement en construction dans la prestigieuse urbanisation Encosta da Bela Vista, à Parchal, dans la municipalité de Lagoa. Composé de seulement 8 unités exclusives — deux zones commerciales au rez-de-chaussée et six appartements T2 et T3 répartis sur deux étages — ce bâtiment se distingue par son architecture contemporaine, son excellente exposition au soleil et ses finitions de qualité supérieure. EXCELLENTE EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE ET CONFORT : Certification énergétique A+ : Ce projet a été développé pour garantir des performances énergétiques de pointe, garantissant d'énormes économies futures et le plus faible impact environnemental possible. Construction et isolation : Structure en béton armé avec doubles parois extérieures et isolation thermique/acoustique à haute densité dans la boîte à air, éliminant les ponts thermiques. Huisseries Haut de Gamme : Ouvertures extérieures en aluminium avec rupture de pont thermique et volets électriques motorisés avec polyuréthane injecté pour une isolation supplémentaire. Climatisation Premium : Installation d'un système de climatisation Multi-Split Inverter de grandes marques. Durabilité : Chauffage de l'eau sanitaire grâce à un panneau solaire individuel avec un système de thermosiphon de 300 litres. Accessibilité : Ascenseur ultramoderne avec accès à tous les étages. INTÉRIEUR EXQUIS (APPARTEMENTS T2 ET T3) : Avec des surfaces brutes généreuses comprises entre 105 m² et 128 m², chaque détail a été pensé pour valoriser la lumière naturelle : Dream Kitchen : Entièrement équipée avec électroménager intégré (plaque à induction, four multifonction, micro-ondes, hotte aspirante, réfrigérateur, lave-vaisselle et lave-linge). Il dispose d'élégants comptoirs Silestone, de meubles laqués blancs et d'un éclairage LED intégré. Espaces sociaux et chambres : sols en céramique sophistiqués avec une finition similaire au marbre poli brillant dans les espaces communs, plafonds en plaques de plâtre avec spots LED intégrés et armoires encastrées de 2,50 m de haut laquées en blanc. Salles de bains modernes : équipées de sanitaires suspendus, de meubles suspendus laqués blanc, de mitigeurs et systèmes de douche intégrés en acier inoxydable, de receveurs de douche et de revêtements en céramique rectifiée jusqu'au plafond. Extérieur et parking : Balcons et terrasses privés avec garde-corps modernes en verre trempé feuilleté (safeglass). Chaque appartement comprend également une place de parking privée et un débarras individuel au -1 étage. ESPACES COMMERCIAUX (ÉTAGE 0) : Nous disposons également de deux grands magasins commerciaux au rez-de-chaussée, d'une superficie de 83,55 m² et 172,76 m², idéaux pour des services, des bureaux ou du commerce, situés dans un quartier résidentiel en forte expansion. EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : Situé dans l'Union des Paroisses d'Estômbar et Parchal (Lagoa), ce développement offre une centralité unique : À quelques minutes de Portimão, de la marina et de l'emblématique Praia da Rocha ; A proximité des golfs de référence internationale ; Excellent accès routier (proche de l'EN125 et avec connexion rapide à l'A22) ; Entouré de commerces, supermarchés, écoles et services essentiels. OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT (PRIX DE PRÉ-VENTE) : Bénéficiez de conditions particulières de lancement avant la fin des travaux : Commerces (Commerce) : À partir de 133 680 € Appartements 2 chambres : À partir de 325 000 € Appartements 3 chambres : À partir de 405 000 € Sécurisez dès maintenant votre future maison ou votre prochain investissement immobilier à haut rendement. Pourquoi choisir un consultant iad immobilier ? Choisissez un consultant iad et bénéficiez de l'accompagnement du plus grand réseau de consultants immobiliers indépendants au Brésil. Créée en France en 2008, iad est née d'un modèle innovant qui rompt avec le concept traditionnel d'agence immobilière, favorisant une relation de proximité entre le consultant et le client. Le succès du groupe iad se reflète dans des milliers de consultants, de propriétés en ligne et de transactions réalisées. #réf : 165301

Appartement avec 2 chambres

Estombar e Parchal, Algarve, Portugal