Vente appartement Fernão Ferro avec 3 chambres – ID 2163209

Setúbal – Seixal – Fernão Ferro APPARTEMENT NEUF DE 140 M2 IN, PARKING ET COLLECTION INDIVIDUELLE. CONSTRUIT 2025 PRÊT À ÉCRIRE. APPARTEMENT AVEC SALON OUVERT DE 48 M2, CUISINE DE 14 M2, SUITE DE 24 M2, CHAMBRE DE 18 M2, CHAMBRE DE 15 M2 LES DEUX AVEC PENDERIE INTÉGRÉE ET HALL D'ENTRÉE DE 2 M2. BALCON AVANT DE 3 M2. Isolation thermique : Murs extérieurs – ou ETICS, de l'anglais External Thermal Insulation Composite System, communément appelé Capoto. Caractéristiques spécifiques : Alarme multicapteur locale ; Climatisation, 4 appareils; Aspirateur central complet; Châssis en PVC avec fenêtres battantes à double vitrage à coupe thermique ; Barbecue avec lave-vaisselle ; Cuisine Teka semi-équipée (plaque de cuisson, hotte aspirante, four, micro-ondes et chauffe-eau) ; Stores électriques avec coupure thermique ; Revêtement de sol du salon, de la cuisine et des salles de bains en céramique de porcelaine ; Sols de la suite et des chambres avec parquet flottant ; Plancher extérieur sur balcons en terrasse en céramique; Panneau solaire avec kit thermosiphon ; Portes intérieures laquées blanches ; Porte d'entrée blindée haute sécurité ; Meubles de cuisine en thermolaminé blanc avec pierre de silistone gris clair ; 2 chambres avec placards intégrés ; Interphone vidéo couleur. Fernão Ferro a : - 2 écoles primaires à Fernão Ferro, 1 école secondaire à Pinhal de Frades et 1 école privée à Pinhal de Frades (Collège Atlântico) ; - Transports publics vers la gare de Coina et Fogueteiro avec parking extérieur pour voitures et motos ; - Centre de santé. - Marché local ; - Pharmacies ; - Les banques. Accès facile en train de Fertagus à Lisbonne et aux plages de Fonte da Telha, Lagoa de Albufeira et plages de Sesimbra. Accès facile à 4 supermarchés (Aldi, Lidl, Intermarche, Mercadona et Minipreço). Baie Sud de Lisbonne. De Fernão Ferro: Points d'intérêt : Serra da Arrábida (12,5 km). Plages : Praia Lagoa de Albufeira (10 km), Praia da Fonte da Telha (10 km), Praia do Portinho da Arrábida (13 km), Praia de Sesimbra (13 km), Praia das Bicas (Meco) (15,4 km) et Praia da Costa da Caparica (16,3 km). Terrains de golf : Golf Quinta do Peru (3,3 km), Aroeira Golf (8,1 km), Tróia Golf (19 km), Golfe do Jamor (22,5 km), Golfe do Montado (24 km), Paço do Lumiar Golf Club (24,6 km), Estoril Golf Club (32,7 km), Quinta da Marinha Golf (36,5 km) et Santo Estevão Golf (48 km). Lisbonne (18 km). Aéroport Portela de Lisbonne (23,7 km). Lorsque nous passons le pont du 25 avril ou le pont Vasco da Gama, nous ouvrons la porte à l'une des 9 municipalités qui font partie de la marge sud – Alcochete, Almada, Barreiro, Moita, Montijo, Palmela, Seixal, Sesimbra et Setúbal – et simultanément à la zone métropolitaine de Lisbonne et ses excellentes plages. Avantages de vivre sur la rive sud du Tage Le coût de la vie est moins cher que sur la rive nord du Tage – tant en termes d'offre immobilière que d'autres biens essentiels ; La région est en croissance et en développement, plusieurs municipalités accueillent des projets innovants, au niveau résidentiel, éducatif et professionnel. C'est le cas d'Almada, qui disposera d'un investissement de 800 millions d'euros pour créer le Quartier de l'Innovation ; Même si elle est proche de la capitale du Portugal, la qualité de vie est meilleure sur la rive sud ; La véritable définition de la vie en ville (et à proximité de la ville) avec accès au meilleur de ce que la campagne a à offrir ; Accès à divers espaces verts, équipements sportifs et plages ; Possibilité de vivre très près de la plage dans des endroits comme Setúbal, Sesimbra ou Costa da Caparica ; Accès à toutes les infrastructures nécessaires à une bonne qualité de vie : écoles, universités, services, grandes zones commerciales, transports en commun, restaurants ; Une plus grande offre de propriétés de type « logement » ; Accès facile à certaines des plus belles attractions touristiques de la région de Lisbonne : Cristo Rei, le parc naturel d'Arrábida, le Parque da Paz, Cais do Ginjal, Miradouro dos Capuchos et Cabo Espichel en sont quelques exemples ; L'un des journaux économiques les plus respectés, Jornal Económico, vient de publier un article le 21 février 2025, dans lequel il est indiqué que le gouvernement portugais ira de l'avant avec un tunnel routier immergé entre Trafaria et Algés, dans le cadre du programme d'investissement dans les infrastructures, créant ainsi la troisième alternative pour traverser le Tage entre les deux rives, supprimant ainsi le pont du 25 avril. AVANTAGES de choisir un consultant IAD Portugal : - Consultant dédié tout au long du processus d'achat; - Recherche permanente d'un bien adapté à vos besoins ; - Suivi des négociations ; - Mise à disposition des solutions financières les plus avantageuses ; - Accompagnement dans le processus de financement bancaire ; - Accompagnement à la planification et à la réalisation du CPCV (Contrat de Promesse d'Achat et de Vente), bilingue si nécessaire ; - Accompagnement au marquage et à la réalisation de l'acte d'acquisition. Pour plus d'informations contactez l'agent immobilier suivant : Recherche Google : Nuno Rebelo Gomes DIA Portugal Immobilier – Courtier DIA Portugal Licence AMI : 11

Appartement avec 3 chambres

Fernão Ferro, Région de Lisbonne, Portugal