Mer et Demeures : Grand choix d’appartements vue mer et de maisons en bord de mer en France et à l’étranger
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Appartement avec terrasse
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Appartement avec terrasse

À vendre

Golfe Juan, Alpes-Maritimes, France

159 000 €
Ref. 700V1062A
Description
Golfe-Juan – Exclusivité – Studio 27 m² avec terrasse plein Sud, parking et cave En Exclusivité chez LECUYER RIVIERA, découvrez ce charmant studio de 27 m², idéalement situé au cœur du centre-ville de Golfe-Juan, tout en bénéficiant d''un environnement au calme. À proximité des commerces, des commodités et du bord de mer, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre sur la Côte d''Azur ou un investissement locatif. Lumineux et agréable à vivre, ce studio bénéficie d''une exposition plein Sud et d''une belle terrasse de 8,5 m², offrant un véritable espace extérieur supplémentaire. Un endroit idéal pour profiter du soleil, prendre ses repas en extérieur ou simplement se détendre au calme. L''appartement est également climatisé, un véritable atout pour conserver une température agréable tout au long de l''année et profiter pleinement du logement durant les périodes estivales. L''espace intérieur se compose d''une pièce de vie lumineuse et facilement aménageable, avec un espace cuisine fonctionnel et entièrement équipé. L''ensemble offre une configuration pratique et optimisée, permettant de créer facilement un coin séjour et un espace nuit. La salle d''eau, moderne et fonctionnelle, dispose d''une douche contemporaine. Autre avantage non négligeable : le bien est vendu avec une place de parking extérieure privative, particulièrement appréciable en centre-ville, ainsi qu''une cave, idéale pour bénéficier d''un espace de rangement supplémentaire. La copropriété a également bénéficié d''un ravalement complet récent, un élément rassurant pour les futurs propriétaires et valorisant pour l''immeuble. Les atouts du bien :  Centre-ville de Golfe-Juan 27 m² Terrasse de 8,5 m² Exposition plein Sud Très lumineux Au calme Climatisation Cuisine équipée Salle d''eau avec douche moderne Parking extérieur privatif Cave Immeuble entièrement ravalé Un studio qui réunit de nombreux critères recherchés : emplacement central, calme, luminosité, exposition plein Sud, terrasse, climatisation et stationnement.
Caractéristiques
Surface habitable (m²) :
27.09
Nombre de pièces :
1
Etage :
4
Surface séjour (m²) :
18.56
Ascenseur :
Oui
Terrasses :
1
Année de construction :
1971
Honoraire à la charge :
Vendeur
Diagnostiques
Classe énergétique
D
181kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre
D
34kg CO₂/m²/an

Emplacement

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Les non-résidents doivent généralement prévoir un apport de 30 à 40 %

* Ces résultats sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un conseil financier. Consultez toujours un organisme prêteur qualifié pour obtenir des informations personnalisées.

Mensualités*
557 €

* Ces résultats sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un conseil financier. Consultez toujours un organisme prêteur qualifié pour obtenir des informations personnalisées.

Présenté par
Lecuyer Riviera
104 Avenue de la Liberté Golfe Juan France http://www.lecuyer-riviera.com
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