Vente appartement vue mer Kalamáta avec 2 chambres – ID 2234412

ID-244405 | En construction 80 m². Appartement avec vue latérale sur la mer, dans la marina de Kalamata | Livraison début 2027 Un appartement moderne de 80 m². L'appartement au premier étage est disponible à la vente dans un développement résidentiel nouvellement construit actuellement en construction, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Kalamata, près de la marina et à quelques pas de la plage, du centre-ville et de toutes les commodités quotidiennes. La propriété allie confort, fonctionnalité et design contemporain, tout en se distinguant par ses vues latérales sur la mer, ses vues sur les montagnes et le paysage urbain. Son agencement double exposition permet une lumière naturelle abondante et une excellente aération transversale tout au long de la journée, créant un cadre de vie lumineux et agréable. Disposition • 2 chambres confortables • Salon et coin cuisine décloisonnés avec accès direct aux balcons • 2 salles de bains modernes • Des balcons spacieux avec vue dégagée IL Y A UNE VIDÉO DE LA PROPRIÉTÉ INCLUSE DANS CETTE LISTE Orientation • Exposition Est et Ouest • Appartement traversant offrant lumière naturelle et ventilation tout au long de la journée Spécifications techniques • Année de construction : 2025 • Condition : Nouvellement construit – En construction • Achèvement prévu : début 2027 • Cote d'efficacité énergétique : A+ • Système de chauffage et de refroidissement autonome avec ventilo-convecteurs • Système d'isolation thermique extérieure (isolation façade) • Chauffe-eau solaire • Cadres de fenêtres en aluminium avec double vitrage économe en énergie • Carrelage de haute qualité partout Fonctionnalités supplémentaires • Ascenseur • Porte d'entrée sécurisée • Système d'interphone vidéo • Pré-installation pour les caméras de sécurité • Volets électriques • Moustiquaires • Infrastructure pour borne de recharge pour véhicules électriques Emplacement L'emplacement de la propriété est l'un de ses plus grands avantages. Situé dans un quartier calme près de la marina de Kalamata, il offre un accès facile à tous les services, commodités et points d'intérêt que la ville a à offrir. A proximité immédiate : • La plage et la promenade du bord de mer • le port de plaisance de Kalamata • Transports en commun • Parcs et zones de loisirs • Écoles et crèches • Supermarchés et magasins de détail • Restaurants, cafés et lieux de restauration • Le port et le centre ville Idéal pour • Résidence permanente • Maison de vacances • Immeuble de rapport avec un fort potentiel de revenus locatifs, à court et à long terme Prix de vente : 350 000 € Pour plus d’informations, veuillez contacter notre bureau : Aspis Immobilier Kalamata Téléphone : +30 27210 80610 Heures de bureau (heure grecque) Lundi : 09h00-14h00 Mardi : 09h00-14h00 et 18h00-21h00 Mercredi : 09h00-14h00 Jeudi : 09h00-14h00 et 18h00-21h00 Vendredi : 09h00-14h00 et 18h00-21h00 Courriel : [email protected] Veuillez noter : • Toutes les informations ont été fournies par le propriétaire. Notre bureau n'assume aucune responsabilité en cas d'inexactitudes. • Conformément à la loi grecque 4072/2012, une carte d'identité ou un passeport valide est requis pour les visites de propriétés. • Les frais de courtage de l'acheteur sont de 2% plus 24% de TVA. • Les emplacements des propriétés affichés sur les cartes sont approximatifs. • Les photographies peuvent avoir été prises à l'aide d'un objectif grand angle. Nous vous recommandons de regarder la vidéo de présentation de la propriété pour une représentation plus précise de l'espace.

Appartement vue mer avec 2 chambres

Kalamáta, Péloponnèse, Grèce