Mer et Demeures : Grand choix d’appartements vue mer et de maisons en bord de mer en France et à l’étranger
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Appartement avec terrasse
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Appartement avec terrasse

À vendre

Le Grau-du-Roi, Gard, France

450 000 €
Ref. 1086V19A
Description
La Clé immobilier vous propose en exclusivité ce grand appartement en duplex à vendre au Grau-du-Roi (30240).  Au 2e et dernier étage d''une petite résidence de seulement 5 lots, cet appartement saura vous séduire par son cachet incomparable. Dès l''entrée vous serez sous le charme d''une vaste pièce de vie baignée de lumière et ouvrant sur une terrasse à la vue dégagée. Au premier niveau vous découvrirez également une chambre spacieuse, une salle d''eau et un wc indépendant. A l''étage, un grand dégagement pouvant faire office de bureau ou d''espace de jeu, dessert 2 chambres confortables et une salle d''eau avec wc. Ce bien rare sur le marché offre 111m² habitables (94.6m² carrez) ce qui en fait l''appartement idéal pour se loger à l''année au Grau-du-Roi ou partir en vacances avec toute votre famille. Il n''y a aucun frais à prévoir et vous pourrez vous y installer immédiatement. Ce bien neuf n''a jamais été habité et vous en serez les premiers occupants. Pour un confort total, il est vendu avec une place de parking privative. Enfin, son emplacement est idéal : au calme mais à proximité immédiate des commodités et des plages.
Caractéristiques
Surface habitable (m²) :
94.60
Nombre de pièces :
4
Chambres :
3
Etage :
2
Terrasses :
1
Année de construction :
1977
Honoraire à la charge :
Vendeur
Diagnostiques
Classe énergétique
B
96kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre
A
2kg CO₂/m²/an

Emplacement

Calculez vos mensualités
Les non-résidents doivent généralement prévoir un apport de 30 à 40 %

* Ces résultats sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un conseil financier. Consultez toujours un organisme prêteur qualifié pour obtenir des informations personnalisées.

Mensualités*
1 577 €

* Ces résultats sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un conseil financier. Consultez toujours un organisme prêteur qualifié pour obtenir des informations personnalisées.

Présenté par
La Clé immobilier
1291 Avenue de Camargue Le Grau-du-Roi France
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