Appartement en bord de mer à vendre à Nikiana – Première opportunité d'investissement – ID 1926723

Une opportunité rare d'acquérir une maison à quelques pas de la mer, au coeur de Nikiana. A vendre, une belle propriété de 88 m². appartement au rez-de-chaussée avec jardin privé, idéalement situé à Nikiana, Lefkada, juste à côté de la mer et à distance de marche du marché local et de toutes les commodités essentielles du village. La propriété allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, ce qui en fait un excellent choix à la fois comme résidence privée et comme investissement touristique. L'appartement est situé au rez-de-chaussée et dispose de son propre espace extérieur privé – jardin, un avantage particulièrement précieux pour une propriété en bord de mer. Le jardin offre un espace agréable pour se détendre, prendre le petit-déjeuner ou passer du temps en famille et entre amis, créant le sentiment d'une maison indépendante. Espaces intérieurs La propriété a une superficie totale de 88 m². et se compose de : • Salon spacieux • Cuisine • 2 chambres • 2 salles de bains • Débarras L'appartement a été récemment rénové et est en très bon état, prêt à être occupé immédiatement. Il est vendu entièrement meublé et équipé de tous les appareils électriques nécessaires, permettant au nouveau propriétaire de profiter immédiatement de la propriété sans avoir besoin de travaux supplémentaires ni de dépenses importantes. Un endroit qui a tout pour plaire Le plus grand atout de la propriété est sa situation exceptionnelle. Il est situé dans une partie centrale de Nikiana, juste à côté de la mer, permettant un accès quotidien facile à la plage et au bord de mer sans avoir besoin de voiture. À une très courte distance de marche, vous trouverez des restaurants et des tavernes, des cafés, des magasins, des supermarchés et toutes les commodités essentielles nécessaires à une vie permanente ou de vacances confortable. Nikiana est l'une des destinations balnéaires les plus populaires de Lefkada, combinant la beauté de la mer Ionienne avec la commodité d'un village côtier bien organisé et animé. Son petit port pittoresque et abrité est également un lieu prisé des amoureux de la mer et des amateurs de navigation de plaisance. Idéal comme maison ou investissement Grâce à son emplacement en bord de mer, son jardin privé, sa position au rez-de-chaussée et ses espaces intérieurs confortables, la propriété est un excellent choix pour : • Résidence permanente ou de vacances • Maison de vacances familiale • Location touristique courte durée • Opportunité d'investissement Une propriété offrant une combinaison de caractéristiques difficiles à trouver en un seul endroit : la mer, un jardin, un séjour au rez-de-chaussée, deux chambres, deux salles de bains et un emplacement central. Un excellent choix pour tous ceux qui recherchent une maison en bord de mer prête à emménager à Lefkada, dans l'une des zones touristiques les plus populaires et en développement rapide de l'île. Disposition flexible et potentiel pour différentes utilisations Un autre avantage important de la propriété est sa flexibilité en termes d'aménagement et d'utilisation. La superficie totale de 88 m². peut être divisé en deux unités indépendantes : • Un 68 m². appartement, et • Un appartement indépendant de 20 m². chambre avec sa propre salle de bain. Cette option offre une flexibilité importante au nouveau propriétaire, puisque le bien peut être utilisé comme une seule résidence ou, selon ses besoins, transformé en deux logements distincts. Cette caractéristique offre des opportunités supplémentaires tant pour un usage privé que pour une exploitation touristique, puisqu'une partie pourrait être utilisée comme résidence principale ou de vacances tandis que la seconde pourrait être exploitée de manière indépendante.

Appartement vue mer avec 2 chambres

Lefkada, Îles ioniennes, Grèce

Emplacement