Vente appartement Leiria avec 2 chambres – ID 2225230

The High-End Living : ingénierie de pointe et domaine géographique à Leiria Localisation et déploiement stratégique Située sur l'un des points les plus élevés de Leiria, cette copropriété privée se définit par sa position dominante, offrant une amplitude visuelle de 360º sur l'horizon urbain et la zone arborée environnante. L'emplacement sur un terrain de 5 000 m² a été conçu pour maximiser l'intimité acoustique et l'exposition solaire (orientation optimale), fusionnant la sérénité de l'environnement naturel avec la commodité du réseau urbain à proximité. Innovation constructive : système ICF (coffrages à béton isolés) La structure du bâtiment rompt avec les conventions en adoptant la technologie ICF, un système de coffrage perdu en polystyrène expansé haute densité rempli de béton armé. Cette solution technique se traduit par : •Inertie Thermique Haute Performance : Stabilité de la température intérieure et suppression totale des ponts thermiques. •Coefficient d'isolation acoustique supérieur : réduction drastique de la transmission des bruits aériens et de percussion. •Résilience structurelle : comportement sismique optimisé et résistance au feu supérieure. •Efficacité énergétique passive : réduction spectaculaire des coûts de climatisation et de l'empreinte carbone. Commodités et expérience de vie L'ensemble a été conçu comme un écosystème de bien-être, intégrant des infrastructures de loisirs aux standards haut de gamme : •Complexe Aquatique : Piscine extérieure avec système de climatisation efficace, prolongeant la saisonnalité d'utilisation. •Sports et loisirs : terrain polyvalent (Padel/Football), espaces barbecue intégrés et espaces verts pour les loisirs passifs. •Domotique et Confort : Unités équipées de systèmes VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) pour un renouvellement continu de la qualité de l'air, climatisation, revêtement de sol en vinyle haute résistance et cuisines à l'aménagement fonctionnel équipées de la technologie Bosch. Typologies et durabilité Disponible dans les typologies T1, T2 et T3, chaque fraction a été conçue selon les principes de l'architecture bioclimatique, privilégiant l'entrée de lumière naturelle et la circulation des fluides. Un investissement où durabilité et luxe fonctionnel convergent dans le quartier le plus valorisé de la Ville de Lis. #réf : 159197

Appartement avec 2 chambres

Leiria, Région Centre, Portugal